К делу №2-2544/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Крымск «19» ноября 2018 г.

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Серомицкого С.А.

при секретаре Саввиди А.С.

с участием:

истца Свечник С.Н.

представителя ответчика – адвоката Крымского филиала № 2 Краснодарской краевой коллегии адвокатов - Колесниченко Н.В., представившей удостоверение № от 02.04.2003 и ордер № от 19.11.2018

старшего помощника Крымского межрайонного прокурора Шаенко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Свечник С.Н. обратился в Крымский районный суд с исковым заявлением к Свечник Е.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 07.12.2001 принадлежит квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 09.01.2002. С ответчицей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, он состоял в зарегистрированном браке. До вступления в брак Свечник Е.Б. носила фамилию ФИО3 и 30.04.2002 с его согласия была зарегистрирована в принадлежащем ему жилом помещении. Дальнейшая жизнь с ответчицей у них не сложилась и на основании решения Мирового судьи судебного участка №70 г.Крымска Краснодарского края от 16.11.2009 их брак был расторгнут. Через некоторое время после прекращения семейных отношений Свечник Е.Б. выехала из принадлежащего ему жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. С 2010 года Свечник Е.Б. в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, в расходах на его содержание не участвует, вещей ответчицы в квартире нет. С 2010 года связь с ответчицей прекратилась, место жительства ее ему не известно, предпринятые попытки к розыску ответчицы положительного результата не принесли. В настоящее время ответчица членом его семьи не является, так как семейные отношения между ними прекращены, совместного хозяйства они не ведут. Регистрация ответчицы в принадлежащей ему квартире создает определенные проблемы в пользовании жилым помещением и препятствует реализации его прав, как собственника. В настоящее время намерен распорядиться квартирой, а регистрация ответчицы будет препятствовать ему в оформлении сделки. Более того, в настоящее время ему стало известно от судебных приставов и представителей службы безопасности различных банков о том, что у ответчицы имеются значительные долговые обязательства перед банками, которые она не исполняет. В связи с наличием у ответчицы регистрации в его квартире, к нему неоднократно обращались судебные приставы с требованием об описи имущества, находящегося в квартире для последующего обращения на него взыскания. При этом имущества, принадлежащего ответчице в квартире нет. В силу того, что свечник Е.Б. будучи зарегистрированной в его жилом помещении, в нем не проживает, не является членом его семьи, на основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец Свечник С.Н исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчица Свечник Е.Б. в судебное заседание не явилась, в суд поступили сведения о том, что ответчица по указанному в исковом заявлении адресу не проживает. Место ее жительства в настоящее время не известно, что не является в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Свечник Е.Б. по последнему известному месту жительства. 

Представитель ответчицы Свечник Е.Б. – адвокат Колесниченко Н.В., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Свечник С.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из частей 1 и 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что на основании Договора купли-продажи от 07.12.2001, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи от 07.12.2001, свидетельством о государственной регистрации права серии № от 09.01.2002 и Выпиской из единого государственного реестра недвижимости № от 19.04.2017.

Как следует из справки о заключении брака № от 18.04.2017, выданной Отделом ЗАГС Крымского района Управления ЗАГС Краснодарского края - 06.04.2002 истцом ФИО1 был заключен брак со Свечник (до брака ФИО3) Еленой Борисовной, который впоследствии был прекращен 16.11.2009 на основании решения мирового судьи судебного участка №70 г.Крымска Краснодарского края от 03.11.2009, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 18.11.2009, выданными отделом ЗАГС Крымского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

Как следует из адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Крымскому району Краснодарского края от 28.09.2018 и домовой книги для прописки граждан, в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом также установлено, что ответчица Свечник Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.07.2010 в квартире истца, расположенной по адресу 

<

адрес>, не проживает, место ее нахождения не известно, что подтверждается справкой, заверенной квартальной Пригородного сельского поселения Крымского района Краснодарского края.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО6 и ФИО7, которые будучи допрошенными в судебном заседании суду пояснили, что знают истца Свечник С.Н., проживают с ним по соседству. Им известно, что в принадлежащей истцу квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована бывшая супруга Свечник С.Н. – ФИО2, которая не проживает в квартире истца с 2010 года, ее личных вещей в квартире нет, место нахождения ее в настоящее время не известно.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что Свечник Е.Б. с 2010 года по настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает, с момента расторжения брака их семейные отношения с истцом прекращены и она перестала быть членом семьи Свечник С.Н., совместное хозяйство с истцом не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым истцу Свечник С.Н. дополнительные трудности в осуществлении права собственности, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Учитывая, что соглашений между сторонами о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением не заключалось, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчица Свечник Е.Б. утратила право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Серомицкий