Дело № 2 -213/2024 

23RS0007-01-2024-000423-49 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 26 июня 2024 года

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Журкиной Т.В.

при секретаре Жулиной О.В.

представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Шиковой Ю.В.

с участием помощника прокурора Белоглинского района Воронина Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 

<

адрес> от 11.03.2012. В домовладении, принадлежащем истцу, зарегистрированы его совершеннолетние дочери ФИО3 и ФИО2, которые были вселены в вышеуказанное жилое помещение в качестве членов семьи. В принадлежащем истцу домовладении так же была зарегистрирована его бывшая супруга ФИО4, брак с которой расторгнут и она вместе с дочерьми выехала из домовладения, общение с дочерьми и бывшей супругой он не поддерживает. В 2007 году между супругами произведен раздел имущества и ФИО4 признана утратившей право пользования жилым помещением принадлежащим истцу и снята с регистрационного учета. Ответчики в домовладении истца не проживают более 20 лет, место их проживания неизвестно. Истец, являясь собственником домовладения, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчиков в его домовладении.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, место их проживания неизвестно. 

В порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Шикова Ю.А., которая в решении по делу полагалась на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району в судебное заседание не явился, письменно просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в решении полагался на усмотрение суда.

Прокурор Воронин Д.С. полагал необходимым удовлетворить требования искового заявления, поскольку ответчики не является собственниками домовладения и не проживают в вышеуказанном домовладении длительное время.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что домовладение № по 

<

адрес> принадлежит ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 11.03.2012 (л.д. 10-11).

Из адресной справки усматривается, что в принадлежащем истцу домовладении значатся зарегистрированными ФИО3 и ФИО2 и ФИО1 (л.д. 27-31). 

Справкой квартального заверенной администрацией Белоглинского сельского поселения Белоглинского района подтверждается, что ФИО3 и ФИО2 с 2004 года по адресу: 

<

адрес> не проживают (л.д. 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилыми помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что каких – либо законных оснований, предусмотренных действующим законодательством, для регистрации ответчика и членов его семьи в указанном домовладении не имеется.

Регистрация ответчиков препятствует истцу распоряжаться домовладением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в домовладении, расположеном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белоглинский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения. 

Мотивированное решение принято 27 июня 2024 года.

Судья Т.В. Журкина