РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г. Абакан РХ Дело № 2-804/2018

Абаканский городской суд в составе председательствующего судьи Балашовой Т.А. при секретаре Миндибековой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая, что является собственником данного жилого помещения. По указанному адресу на регистрационном учете в качестве члена семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2, приходящийся истцу бывшим зятем, брак с дочерью, которого расторгнут решением суда (свидетельство I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время ответчик продолжает оставаться зарегистрированным по указанному адресу, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, указал, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по указанному адресу, личных вещей не хранит, участия в содержании дома не принимает. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца, как собственника.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства и регистрации. 

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании в качестве свидетеля со стороны истца допрошена ФИО7

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, законодательством.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в ходе судебного заседания, собственником жилого дома, общей площадью 46.0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги.

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, пояснений истца, ответчик ФИО2 членом семьи собственников квартиры не является, брачные отношения с дочерью истца прекращены, он длительное время в спорном жилом помещении не проживает, вещей не хранит, расходы по содержанию жилого помещения не несет, с требованиями о вселении не обращался, в связи с чем, утратил право пользования жилым домом. 

По данному факту в судебном заседании была опрошена ФИО8 в качестве свидетеля.

Так, свидетель ФИО10 пояснила суду, что ответчик ФИО2 приходился ей супругом. В спорном доме по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не проживает ДД.ММ.ГГГГ. 

В материалы дела представлена светокопия свидетельства о расторжении ДД.ММ.ГГГГ брака I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО12., на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Показания данного свидетеля не противоречат пояснениям истца и иным материалам дела, и с учетом положений ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает их в качестве доказательств по делу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Наличие у ФИО2 регистрации в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано через Абаканский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Хакасия. 

СУДЬЯ Т.А. БАЛАШОВА

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.