№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года г. Королев 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В., 

при секретаре Мамедове Э.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Подлипки» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание, коммунальные услуги и другие начисления,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Подлипки», уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 039 руб. 84 коп., и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4027 руб. 12 коп., а всего 50 066 руб. 96 коп., указав в обоснование заявленных требований на то, что управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляется ЖСК «Подлипки», ФИО1 является собственником 

<

адрес>, не выполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель ЖСК «Подлипки» явилась, поддержала заявленные уточненные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляется ЖСК «Подлипки».

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Таким образом, ответчик как собственник жилого помещения по указанному адресу обязан нести бремя содержания принадлежащей ему квартиры, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Свои обязательства по оплате ФИО1 надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, согласно представленного истцом расчета, у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 039 руб. 84 коп., и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4027 руб. 12 коп., а всего 50 066 руб. 96 коп. 

Ответчиком обоснованных возражений в отношении представленного расчета, либо альтернативного расчета не представлено.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, который произведен в соответствии с нормами жилищного законодательства, с учетом тарифов, установленных общим собранием ЖСК «Подлипки», а также с учётом произведённых ФИО1 платежей. Решения общих собраний ЖСК «Подлипки» не оспорены, недействительными не признаны.

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ФИО1 в пользу ЖСК «Подлипки» задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>ёв, 

<

адрес>, в сумме 50 066 руб. 96 коп.

Поскольку при подаче искового заявления ЖСК «Подлипки» была уплачена госпошлина в размере 1379 руб., в силу ст. 98 ГПК РФ она подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Подлипки» к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Подлипки» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 039 руб. 84 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4027 руб. 12 коп., а всего 50 066 руб. 96 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Подлипки» расходы по оплате госпошлины в размере - 1379 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд Московской области.

Судья: И.В. Ромашин

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: И.В. Ромашин