Дело № 2-3018/2025

УИД 74RS0004-01-2025-003838-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Пономаренко И.Е.,

при секретаре Ложкиной П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные вещи, указав в обоснование, что было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение (канализационный коллектор в 

<

адрес>), протяженностью 202 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> до 

<

адрес>; сооружение (водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 85 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от наружной границы фундамента жилого дома с южной стороны, по подвальному помещению дома до наружной границы фундамента с северной стороны дома; сооружение (напорно-самотечный коллектор по 

<

адрес>), протяженностью 248 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от КНС вблизи 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> до 

<

адрес>; сооружение (сети канализации от 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес>), протяженностью 177 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> «Б»; сооружение (внутриквартальные сети канализации ЖК Юбилейный от домов № «А», 5 «Б», 5 «В», 5 «Г» по пер. Арматурный), протяженностью 378 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пос. ЧКПЗ, ЖК Юбилейный, пер. Арматурный, 

<

адрес> «В».

В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанные объекты, отсутствием их в реестре муниципальной собственности они были приняты на учет выявленных объектов как бесхозяйные. 

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Заинтересованные лица Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерство имущества Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В судебном заседании установлено, что заявителем были выявлены объекты недвижимого имущества: сооружение (канализационный коллектор в 

<

адрес>), протяженностью 202 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> до 

<

адрес>; сооружение (водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 85 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от наружной границы фундамента жилого дома с южной стороны, по подвальному помещению дома до наружной границы фундамента с северной стороны дома; сооружение (напорно-самотечный коллектор по 

<

адрес>), протяженностью 248 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от КНС вблизи 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> до 

<

адрес>; сооружение (сети канализации от 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес>), протяженностью 177 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> «Б»; сооружение (внутриквартальные сети канализации ЖК Юбилейный от домов 

<

адрес>), протяженностью 378 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пос. ЧКПЗ, ЖК Юбилейный, 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, сведения о собственнике объектов недвижимости: сооружение (канализационный коллектор в 

<

адрес>), протяженностью 202 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> до 

<

адрес>; сооружение (водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 85 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от наружной границы фундамента жилого дома с южной стороны, по подвальному помещению дома до наружной границы фундамента с северной стороны дома; сооружение (напорно-самотечный коллектор по 

<

адрес>), протяженностью 248 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от КНС вблизи 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> до 

<

адрес>; сооружение (сети канализации от 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес>), протяженностью 177 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> «Б»; сооружение (внутриквартальные сети канализации ЖК Юбилейный от домов 

<

адрес>), протяженностью 378 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пос. ЧКПЗ, ЖК Юбилейный, пер. Арматурный, 

<

адрес> «В», отсутствуют, объекты являются бесхозяйными (л.д. 6-20).

В соответствии со справками ОГУП «Обл. ЦТИ» объекты недвижимости: сооружение (канализационный коллектор в 

<

адрес>), протяженностью 202 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> до 

<

адрес>; сооружение (водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 85 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от наружной границы фундамента жилого дома с южной стороны, по подвальному помещению дома до наружной границы фундамента с северной стороны дома; сооружение (нопорно-самотечный коллектор по 

<

адрес>), протяженностью 248 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от КНС вблизи 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> до 

<

адрес>; сооружение (сети канализации от 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес>), протяженностью 177 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> «Б»; сооружение (внутриквартальные сети канализации ЖК Юбилейный от домов №), протяженностью 378 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пос. ЧКПЗ, ЖК Юбилейный, пер. Арматурный, 

<

адрес> «В», в собственности не числятся (л.д. 55-57).

Согласно письмам Министерства имущества 

<

адрес>, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям 

<

адрес>, объекты: сооружение (канализационный коллектор в 

<

адрес>), протяженностью 202 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> до 

<

адрес>; сооружение (водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 85 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от наружной границы фундамента жилого дома с южной стороны, по подвальному помещению дома до наружной границы фундамента с северной стороны дома; сооружение (напорно-самотечный коллектор по 

<

адрес>), протяженностью 248 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от КНС вблизи 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> до 

<

адрес>; сооружение (сети канализации от 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес>), протяженностью 177 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> «Б»; сооружение (внутриквартальные сети канализации ЖК Юбилейный от домов 

<

адрес>), протяженностью 378 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пос. ЧКПЗ, ЖК Юбилейный, пер. Арматурный, 

<

адрес> «В» в реестре имущества, находящегося в государственной собственности 

<

адрес>, а также в реестре муниципального имущества 

<

адрес> не учитываются (л.д. 35-38, 51,52).

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Постановка заявленного объекта недвижимого имущества как бесхозяйной недвижимой вещи в установленном законом порядке произведена.

Правопритязания третьих лиц на указанное бесхозяйное имущество не заявлены, уполномоченным на то органом не зарегистрированы. Сведений о наличии или отсутствии запрещения или ареста на данное имущество нет, в споре объект не состоит.

Требование о признании права муниципальной собственности на спорные объекты, заявлено по истечении трех месяцев со дня постановки недвижимого имущества на учет, как бесхозяйной вещи.

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что заявленные объекты недвижимого имущества расположены на землях, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «город Челябинск», что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Препятствий для признания права муниципальной собственности на указанное имущество нет. Заявленное муниципалитетом имущество не имеет собственника, в государственной собственности Челябинской области объекты не числятся, также отсутствуют сведения о них в реестре федерального имущества.

Судом признано, что объекты недвижимости не имеют собственников, приняты на учет регистрирующим органом – Управлением Росреестра по Челябинской области в установленном порядке, поэтому полагает достаточными основаниями для признания права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Челябинск» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

- сооружение (канализационный коллектор в 

<

адрес>), протяженностью 202 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> до 

<

адрес>; 

- сооружение (водопроводная сеть (транзитный участок в границах жилого дома)), протяженностью 85 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от наружной границы фундамента жилого дома с южной стороны, по подвальному помещению дома до наружной границы фундамента с северной стороны дома; 

- сооружение (напорно-самотечный коллектор по 

<

адрес>), протяженностью 248 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, от КНС вблизи 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес> до 

<

адрес>; 

- сооружение (сети канализации от 

<

адрес> «Б» по 

<

адрес>), протяженностью 177 м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> «Б»; 

- сооружение (внутриквартальные сети канализации ЖК Юбилейный от домов 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий п/п И.Е. Пономаренко

Мотивированное решение изготовлено 27 августа 2025 года.

Копия верна. 

Судья И.Е.Пономаренко

Решение не вступило в законную силу по состоянию на 27 августа 2025 года.

Судья И.Е.Пономаренко

Секретарь судебного заседания П.А. Ложкина

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела № 2-3018/2025, которое находится в производстве Ленинского районного суда г. Челябинска.