РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 января 2024 года 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Лапиной В.М.,

при секретаре ФИО10,

с участием помощника прокурора 

<

адрес>: ФИО11,

представителя ФИО3: ФИО12,

представителя ФИО6: ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2 к ФИО6 о признании приобретшими право пользования жилым помещением, о регистрации по месту жительства, по встречному иску ФИО6 к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО2 о признании не приобретшими право на жилое помещение, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась к ФИО6 с иском о признании приобретшими право пользования жилым помещением, о регистрации по месту жительства.

В обоснование своих требований указала, что 04.12.2014г. на основании Решения № ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» о предоставлении военнослужащему – гражданину Российской Федерации, проходящему военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы), и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) была предоставлена субсидия. 

Данная денежная выплата предоставлена на основании заявления и представленных документов прапорщику ФИО6 и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге ФИО5, детям ФИО4, ФИО7. Норматив жилой площади исходя из состава семьи – 72,00 кв.м. Размер зачисления составил 6723288,00 руб. Денежные средства были зачислены 08.12.2014г. на счет «Универсальный», открытый в Сбербанке России на имя ФИО6 26.12.2014г. между ООО «Авангард» и ФИО6 заключен договор купли-продажи 3-комнатной квартиры общей площадью 102,9 кв.м., этаж пятый, находящейся по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец указала, что при прохождении ФИО6 службы вся семья ФИО15 проживала в служебной квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>-1, 

<

адрес>13, являвшейся для них единственным жильем, от которого совершеннолетние члены семьи и законный представитель несовершеннолетней отказались, как требует того закон, в связи с предоставлением денежной субсидии на покупку своего жилья. Проживая в служебном жилье, семья ФИО15 состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении и утратила этот статус в связи с предоставлением субсидии. Иными словами, право проживания в служебном жилье было заменено на денежную субсидию для покупки своего жилья для всех членов семьи.

После приобретения квартиры по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, мать истицы ФИО5, ее отец ФИО6, бабушка и младшая сестра зарегистрировались по указанному адресу.

ФИО3, будучи замужем и проживая с мужем-военнослужащим в другом городе, в купленную семьей квартиру прописана не была. В браке у нее родился сын ФИО9, 16.01.2018г.

<

адрес> прекращения брачных отношений с супругом, в августе 2021г. истец вернулась в 

<

адрес> и с этого момента постоянно проживает со своим ребенком в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, то есть, считает, что она и ее сын приобрели право пользования квартирой, как члены семьи собственника. При этом, обратившись к ответчику, являвшегося собственником жилого помещения, с просьбой зарегистрировать ее и сына в квартире, истец получила категорический отказ. В последующем, в декабре 2022г. она просила хотя бы временную регистрацию, но в этом ей также было отказано.

Препятствий в проживании и пользовании жилым помещением до настоящего времени ФИО6 истцу не чинил, но дать согласие на регистрацию по месту жительства отказался. После отказа отца предоставить ей и ребенку регистрацию, ФИО3 для трудоустройства и прикрепления к медицинскому учреждению была вынуждена обратиться к родственникам по линии матери, которые согласились временно зарегистрировать ее по месту пребывания. Регистрация действует по 13.12.2024г.

ФИО3 считает, что она и ее ребенок приобрели право пользования спорным жилым помещением, следовательно, имеют право на регистрацию в указанной квартире, а ответчик им в этом препятствует.

В исковом заявлении ФИО3, действуя за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, просит суд:

- признать ее, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>, выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> 13.09.2016г.) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

- зарегистрировать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>, выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> 13.09.2016г.) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства - по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, воспользовалась своим правом, предусмотренным ч.1 ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно указала, что возражений против вселения истицы с ребенком ответчик не имел, вселению и проживанию не препятствовал. До обращения ФИО3 в суд с иском о регистрации по месту жительства ни письменных, ни устных требований об освобождении спорной квартиры не заявлял. Отказ зарегистрировать дочь с внуком ответчик аргументировал намерением, как единоличный собственник, продать квартиру. ФИО3 и ее сын по настоящее время проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, совместно с матерью истицы, сестрой и бабушкой.

С исковыми требованиями ФИО3 ответчик ФИО6 не согласился, просил в их удовлетворении отказать. В судебное заседание ФИО6 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, воспользовался своим правом, предусмотренным ч.1 ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя.

Представитель ответчика ФИО13 представил суду письменные возражения, в которых указал, что истица не имеет права на жилое помещение, так как Судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда по делу № о разделе имущества и определении долей в жилом помещении, ФИО3 заявлялись требования о признании права на долю в квартире и в удовлетворении этих требований ей было отказано. Размер субсидии составлял 6723 288,00 руб. Квартира по адресу: 

<

адрес>, была приобретена за 4701200 руб. Остальные средства были предоставлены истице на приобретение квартиры в 

<

адрес>, где истица проживала. На указанные деньги истица приобрела для себя квартиру в 

<

адрес> и проживала в ней. В спорную квартиру истица не вселялась. Полагает, что иск ФИО3 не подлежит удовлетворению в связи с тем, что из средств полученной жилищной субсидии ей была куплена квартира. К членам семьи собственника на дату приобретения квартиры истица не являлась, так как была совершеннолетней и проживала отдельно. Совместно с собственником истица никогда не проживала, не вселялась на законных основаниях.

Сейчас ФИО3 вопреки воле собственника жилого помещения самоуправно, не имея законных оснований, якобы проживает по адресу: 

<

адрес>. Но это не имеет правового значения, поскольку право на жилое помещение не может возникнуть из незаконных, противоправных действий. Утверждение истицы, о том, что она якобы проживает в спорной квартире, не соответствует действительности, по указанному адресу истица не проживает, не несет расходов по оплате коммунальных услуг и других расходов по содержанию указанной квартиры, что подтверждается наличием задолженности по оплате коммунальных услуг. При таком положении требования ФИО3 являются незаконными и не подлежат удовлетворению. 

Квартира по адресу: 

<

адрес>, была приобретена на средства, ФГКУ ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» выделенные ФИО6 для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений). На это жилое помещение у членов семьи прав не возникает.

Положениями законодательства, регулирующего вопросы жилищного обеспечения военнослужащих и совместно с ним проживающих членов семьи, не предусмотрено выделение доли жилищной субсидии в денежном выражении одному из членов семьи получателя субсидии. При таких обстоятельствах, самостоятельного права на спорную квартиру у ФИО3 не возникло. Просил в удовлетворении требований ФИО3 отказать полностью.

В ходе рассмотрения дела ФИО6 в лице представителя по доверенности ФИО13 был заявлен встречный иск о признании лица не приобретшим самостоятельного права на жилое помещение, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о выселении.

В обоснование встречных требований ФИО6 указал, что является единственным собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена по договору купли-продажи от 26.12.2014г. С момента приобретения квартиры ФИО3 в квартиру не вселялась, не регистрировалась по месту жительства, не регистрировалась в ней и по месту пребывания. На момент приобретения квартиры и до последнего времени ответчица проживала в 

<

адрес>. В силу семейных отношений истец по встречным требованиям временно не проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время стало известно, что в указанную квартиру без его согласия самоуправно вселилась ответчица. Своего согласия на ее вселение никогда не давал. Никаких соглашений о проживании ответчицы в жилом помещении нет. Добровольно выселиться ответчица отказывается. Считает, что ответчица не приобрела права на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, вселилась в него незаконно и подлежит выселению. В последующем ФИО6 счел незаконным вселение в спорную квартиру и несовершеннолетнего сына истицы. С учетом уточнения исковых требований, ФИО6 просил суд: 

- признать ФИО3, а также ее несовершеннолетнего сына ФИО2, 16.01.2018г.р. не приобретшими права на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; 

- выселить ФИО3, а также ее несовершеннолетнего сына ФИО2, 16.01.2018г.р. из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

С встречными исковыми требованиями ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО12, не согласна, считает их необоснованными, не подлежащими удовлетворению. Просила ФИО6 в иске отказать.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции отдела полиции 

<

адрес>№УправленияМВДРоссиипог.Тольятти в судебное заседание своего представителя не направило. О дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещено надлежащем образом. О причинах неявки в судебное заседание не уведомило.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. До начала судебного заседания представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, в котором дополнительно указала, что с августа 2021г. истица, после развода с мужем, вернулась в 

<

адрес>, сразу вселилась в родительский дом и с этого времени постоянно проживает со своим ребенком в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, то есть она и ее сын приобрели право пользования квартирой, как члены семьи собственника. Ранее собственником спорного жилого помещения значился ФИО6, который возражений против вселения и постоянного проживания дочери и внука совместно с нами не имел, однако на неоднократные просьбы дочери о регистрации ее и ребенка в жилье отвечал отказом.

08.08.2023г. в рамках рассмотрения гражданского дела о разделе имущества и определении долей в жилом помещении, Судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда постановлено определение (при рассмотрении спора по правилам первой инстанции) о признании квартиры по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, совместным имуществом, о его разделе и признании за каждым – за третьим лицом и ФИО6, права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в указанном жилом помещении.

Как сособственник квартиры и мать истицы, считает обоснованными заявленные исковые требования, т.к. ФИО3 должна быть прописана по месту фактического проживания, а не уговаривать других родственников о «птичьих» правах. Кроме этого, внук ФИО9 на будущий год должен пойти в школу, а для поступления в рядом расположенное образовательное учреждение необходимо соответствующее территориальное прикрепление. Отсутствие регистрации несовершеннолетнего нарушит его права. Указала, что возражений в удовлетворении исковых требований ФИО3, действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына, не имеет.

Прокурор, участвовавший при рассмотрении гражданского дела в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК РФ в рамках требований ФИО6 о выселении ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 без предоставления другого жилого помещения, представил суду заключение, согласно которого встречное исковое заявление ФИО6 удовлетворению не подлежит.

Выслушав представителей сторон, прокурора, исследовав материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по собственному внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО3, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2 о признании приобретшими право пользования жилым помещением, о регистрации по месту жительства, подлежащими удовлетворению, встречный иск ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, о выселении подлежащим оставлению без удовлетворения.

Судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что 04.12.2014г. на основании Решения № ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» о предоставлении военнослужащему – гражданину Российской Федерации, проходящему военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы), и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) была предоставлена субсидия, средства которой пошли в покупку спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Как следует из Решения, данная денежная выплата предоставлена на основании заявления и представленных документов прапорщику ФИО6 и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге ФИО5, детям ФИО4, ФИО7. Норматив жилой площади исходя из состава семьи – 72,00 кв.м. Размер зачисления составил 6723288,00 руб. Денежные средства были зачислены 08.12.2014г. на счет «Универсальный», открытый в Сбербанке России на имя ФИО6

26.12.2014г. между ООО «Авангард» и ФИО6 заключен договор купли-продажи 3-комнатной квартиры общей площадью 102,9 кв.м., этаж пятый, находящейся по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно копии Свидетельства о государственной регистрации права 63-АН № от 13.01.2015г., представленной в материалы дела, собственником жилого помещения по указанному выше адресу является ФИО6 С момента приобретения квартиры и по настоящее время в ней зарегистрированы: ФИО6, ФИО5, ФИО7 и ФИО8.

08.08.2023г. апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда (№) квартира по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровый №, признана совместным имуществом ФИО6 и ФИО5 и разделена между бывшими супругами в равных долях – по 1/2 доле каждому. Право собственности ФИО5 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру подтверждается Выпиской из ЕГРН от 03.10.2023г.

При этом, рассматривая в этом же деле требования ФИО7 и ФИО3 о признании за ними права собственности на 1/4 долю в спорной квартире, суд указал на то, что дети ФИО6 и ФИО5 самостоятельного права собственности на долю в спорной квартире не приобрели, они имеют лишь право пользования жилым помещением. Таким образом, вступившим в законную силу апелляционным определением от 08.08.2023г. установлено наличие у ФИО3 права пользования спорной квартирой и проживания в ней. То есть, факт приобретения истицей права на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, установлено судом.

По существу, иск ФИО6 направлен на переоценку ранее установленных судом обстоятельств. Право проживания и пользования спорным жилым помещением было предметом пересмотра гражданского дела № в суде апелляционной инстанции, осуществлявшей правосудие по правилам первой инстанции.

Суд также критически относится к доводам представителя ФИО6 относительно того, что у ФИО3 отсутствует право на спорное жилье, поскольку на средства, оставшиеся от покупки спорной квартиры, ФИО6 передал дочери на покупку своей квартиры в 

<

адрес>.

Каких-либо доказательств того, что между ФИО6 и ФИО3 имеется соглашение об отказе последней от права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, взамен денежных средств, переданных ей на покупку другого жилья, в материалы дела не представлено.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.2 этой же нормы закона местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

На основании ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Следовательно, местом жительства несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является место жительства его матери ФИО3 Данное право не может быть ограниченно одним из сособственником жилого помещения.

Часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений ст. 3 Конвенции о правах ребенка, одобренной Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ее несовершеннолетний сын проживают в спорной квартире и приобрели право пользования жилым помещением. Согласно ответа Управления Росреестра по Самарской (Ульяновской) области на судебный запрос, другого жилья в собственности истец и ее ребенок не имеют, равно как не имеют другого жилого помещения для проживания на иных основаниях. 

Также в материалах дела имеется копия амбулаторной медицинской карты ФИО3 и ФИО2 Титульный лист медкарты имеет сведения о начале медицинского обслуживания в поликлинике, к которой относится 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Так, начало обслуживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, начато 08.11.2021г., запись в амбулаторной карте при осмотре ФИО3 терапевтом ГБУЗ СО «Тольяттинская городская клиническая поликлиника №» сделана 03.08.2021г. 

Из Справки, выданной АНО ДО Планета детства «ЛАДА», ФИО2 посещает детский сад с 15.09.2021г.

Удовлетворяя исковые требования ФИО3, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2, суд считает, что препятствия, чинимые ФИО6 в регистрации данных лиц по месту жительства, нарушают их права и законные интересы.

К доводам ФИО6 относительно того, что истица с сыном вселились без его согласия в период, когда он временно выехал из спорной квартиры, суд относится критически. Суду представлена копия протокола судебного заседания от 15.11.2022г. по гражданскому делу №, где ответчик показал, что не проживает в квартире с марта 2022г. Таким образом, в августе 2021г. истица с ребенком вселились в квартиру по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в период проживания в ней ответчика в качестве членов его семьи, с его согласия. 

Стороной истца по встречному иску не представлено суду доказательств нарушения прав ФИО6, равно как не представлено подтверждений предъявления досудебного требования об освобождении жилого помещения и выселении ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2

Доводы, изложенные представителем ФИО6 в письменных возражениях на исковые требования ФИО3 и во встречном иске, относительно того, что истица не проживает в спорной квартире, не вселялась в нее, являются несостоятельными, противоречат материалам дела и заявленным требованиям ФИО6 о выселении ее и ее несовершеннолетнего сына. В своих пояснениях и процессуальных документах у стороны ответчика отсутствует согласованность и единство позиции – указывается, что ФИО3 не вселялась и не проживает в спорной квартире, затем имеются утверждения, что она вселилась самоуправно, без согласия собственника ФИО6

С учетом имеющихся в деле доказательств, а также с учетом заключения прокурора, полагавшего в требованиях ФИО6 о выселении ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына ФИО2 отказать, требования ФИО6 о выселении ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО6 о признании приобретшими право пользования жилым помещением, обязании зарегистрировать по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №, выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Обязать зарегистрировать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №, выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО6 к ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.М. Лапина

УИД 63RS0№-67