Решение

именем Российской Федерации

12 декабря 2017 г. п. Тюльган 

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Власовой Н.Н., 

при секретаре Рыбчук Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Тюльганского поссовета» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

МУП «ЖКХ Тюльганского поссовета» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. 

В своем заявлении указали, что на протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.01.2015 года по 01.10.2017 года составляет 170236,83 руб., пени – 22248,61 руб.

Просит суд взыскать с ФИО3 в пользу МУП «ЖКХ Тюльганского поссовета» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги – 170236,83 руб., начисленную пеню за просрочку платежа – 22248,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 5049,71 руб., всего на сумму 197535,15 руб.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала. Показала,что ответчик является собственником квартиры, длительное время не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно, надлежащим образом (телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ), о причинах неявки в суд не сообщил, возражений по иску не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что МУП «ЖКХ Тюльганского поссовета» заключило агентский договор с ООО «ЖКХ 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО «ЖКХ 

<

адрес>» обязуется производить начисление, выставлять счета собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и осуществлять прием платежей за услуги, оказываемые МУП «ЖКХ Тюльганского поссовета» потребителям.

ООО «ЖКХ 

<

адрес>» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, оказывает услуги по вывозу ТБО, организации работ по содержанию и ремонту общего имущества, организовывает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений, принимает плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за вывоз ТБО.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО «ЖКХ 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в помещении по указанному адресу зарегистрирован ФИО4 

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственники жилого помещения несут бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 ст.155 ЖКРФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За оказанные услуги ежемесячно начисляются платежи, однако, оплата данных платежей в полном объеме ответчиком не производится.

Согласно копии лицевого счета № остаток задолженности по квартплате и коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 192485,44 руб.

Согласно представленным расчетам, задолженность ФИО3 за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2015 г. по 01.10.2017 г. составляет 170236,83 руб., указанная задолженность проверена судом, ответчиком не оспорена, в связи с чем, иск МУП «ЖКХ Тюльганского поссовета» подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в сумме 5049,71 руб.

Поскольку суд удовлетворяет иск в полном объеме, следовательно, взыскивает с ФИО3 в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины 5049,71 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Тюльганского поссовета» к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО8 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Тюльганского поссовета» задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2015 по 01.10.2017, - 170 236 (сто семьдесят тысяч двести тридцать шесть) рублей 83 копейки, начисленную пеню за просрочку платежа – 22248 (двадцать две тысячи двести сорок восемь) рублей 61 копейку, расходы по оплате государственной пошлины – 5049 (пять тысяч сорок девять) рублей 71 копейку, а всего на сумму 197 535 (сто девяносто семь тысяч пятьсот тридцать пять) рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий

судья Н.Н. Власова

Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2017 года

Судья Н.Н.Власова