РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года с. Неверкино 

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В., 

при секретаре Никитине М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований ФИО3 указала, что 23.08.2017 умер ее муж ФИО1. При жизни ФИО1 принадлежал земельный участок, площадью 1 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время она обратилась к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 762 от 24.11.2020 в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, бесспорно подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежал ФИО1 на праве собственности, в котором он проживал и был зарегистрирован по день своей смерти.

Включение земельного участка в состав наследственного имущества ФИО1 ей необходимо для реализации ее права на наследство.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 23.08.2009, земельный участок, площадью 1 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ней, ФИО3, право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика - администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представлено заявление главы администрации ФИО4 о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, - ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО3 не возражают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 335/2009 к имуществу ФИО1, считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права. 

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. 

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 23 августа 2009 года, что следует из свидетельства о смерти 1-ИЗ №, выданного 15.09.2009 территориальным отделом ЗАГС Неверкинского района Управления ЗАГС Пензенской области РФ (л.д. 6).

Из материалов наследственного дела № 335/2009 к имуществу ФИО1, умершего 23.08.2009, следует, что его наследниками по закону являются его супруга ФИО3, сын ФИО5, дочь ФИО2

Наследник ФИО3 23.12.2009 обратилась к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону. Другие наследники отказались от принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1 в пользу наследника ФИО3, о чем имеется соответствующее заявление, адресованное нотариусу (л.д. 40).

При таких обстоятельствах истец ФИО3 является единственным наследником после смерти ФИО1, принявшим наследство после смерти наследодателя. 

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества, в том числе земельного участка, площадью 1 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 762 от 24.11.2020 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде указанного земельного участка наследнику ФИО3 отказано. Причиной отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство является отсутствие документов, бесспорно подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок.

Таким образом, истец ФИО3 не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанного недвижимого имущества.Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

Как следует из выписки из похозяйственной книги администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 28 за 1996-2001 гг. (л.д. 8), ФИО1 принадлежал земельный участок, площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок был предоставлен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства (категория земель – земли населенных пунктов).

Постановлением администрации Неверкинского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 94 от 29.07.2019 (л.д. 10) указанному земельному участку присвоен вышеназванный адрес.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пензенской области № КУВИ-002/2020-42505614 от 25.11.2020 (л.д. 14-15) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 1 600 кв.м., с кадастровым номером 58:20:0320101:102, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В соответствии со ст. ст. 4, 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112- ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок).

Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», действовавшим на момент предоставления спорного земельного участка, похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

В соответствии с абз.3 п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что основанием возникновения права собственности наследодателя ФИО1, умершего 23.08.2009, на земельный участок, площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, являются данные похозяйственной книги. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является наследственным имуществом ФИО1

Суд также принимает во внимание, что из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный земельный участок не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на земельный участок не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни ФИО1 и членам его семьи соответствующего требования администрации сельского поселения об изъятии земельного участка. От прав на земельный участок при жизни ФИО1 никогда не отказывался, оплачивал налоги как собственник.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 23.08.2009.

Признание за ФИО3 права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 23.08.2009, земельный участок, площадью 1 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 1 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 23.08.2009.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Л.В.Игошина