гр.дело №2-406/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2018 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации г.Шебекино Белгородской области по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к администрации г.Шебекино Белгородской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью по внутреннему обмеру 38.2 кв.м, расположенный во дворе дома 

<

адрес>. В обоснование требований сослался на то, что 11.07.1973 года на основании решения исполнительного комитета Шебекинского городского Совета депутатов трудящихся Белгородской области ФИО5 был отведен земельный участок площадью 24 кв.м под строительство индивидуального гаража по адресу: 

<

адрес>, во дворе дома №№. В том же году отцом был возведен гараж. Впоследствии ФИО5 под спорным гаражом был предоставлен земельный участок площадью 20 кв.м на праве пожизненного наследуемого владения. В настоящее время данный земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Зарегистрировать право собственности на строение гаража не представляется возможным ввиду возникшей разницы в площади гаража и земельного участка, который менее, чем расположенное на нем строение.

Впоследствии истец изменил основания иска, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж №, площадью по внутреннему обмеру 38.2 кв.м, расположенный во дворе 

<

адрес>, после смерти сестры ФИО7, которая приняла наследство после смерти отца ФИО5, но не оформила своих прав. Пояснил, что получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования с учетом изменения основания иска в полном объеме просил суд их удовлетворить. Пояснил, что спорный гараж находился в пользовании и владении наследодателя ФИО5, однако права на спорный объект надлежащим образом оформлены не были. За все время пользования гаражом требований о его сносе не предъявлялось. 

Представитель ответчика администрации г. Шебекино Белгородской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции РФ).

Статья 35 ч.4 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Шебекинского городского Совета депутатов трудящихся Белгородской области от 11.07.1973 года ФИО5 был выделен земельный участок размером 4х6 м для строительства индивидуального гаража по 

<

адрес> №.

Согласно данным технического паспорта от 10.02.2003 г., от 14.03.2018 года площадь гаража №, расположенного во дворе 

<

адрес>, составляет по внутреннему обмеру 38.2 кв.м, по наружному 44.4 кв.м.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство по завещанию после смерти ФИО5 приняла его супруга ФИО6. На имя последней выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. На иное наследственное имущество свидетельство о праве на наследство не выдавалось, что подтверждается копией наследственного дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Наследство после смерти последней приняла ФИО7. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону к имуществу последней является истец по делу, который принял наследство, что подтверждается копией наследственного дела. Других заявлений о принятии наследства, либо об отказе от принятия наследства не имеется. На имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 22.01.2018 года на земельный участок площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО5 наследником которого была жена ФИО6, принявшая наследство, но не оформившая своих прав, наследником после смерти которой была дочь ФИО7, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих прав ввиду смерти.

Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке.

Из заключения специалиста ООО «Экспертно-техническое бюро», составленного 23.05.2018 года следует, что техническое состояние спорного гаража следует квалифицировать как работоспособное состояние. Нежилое строение (гараж) не создает угрозы жизни и здоровья граждан. 

По заключению ООО «Научно-производственный центр «Аудит безопасности» от 24.05.2018 года, здание гаража № во дворе 

<

адрес> в 

<

адрес>, не влияет на обеспечение безопасности при пожаре, как самого гаража, так и рядом расположенных (сблокированных) в общем здании и находящихся в зданиях (боксах) напротив и с тыльной стороны от него.

Согласно заключению отдела архитектуры и ИСОГД администрации Шебекинского района от 29.05.2018 года следует, что согласно Правил землепользования и застройки г.Шебекино, утвержденных решением городского собрания г.Шебекино от 30.03.2010 года за №, земельный участок под спорным гаражом расположен в зоне автомобильного транспорта Т1. Основные виды разрешенного использования в том числе, объекты гаражного назначения. Предельные размеры земельных участков, в т.ч. их площадь, минимальная площадь земельного участка под объектами гаражного значения 12 кв.м, максимальная — 50 кв.м.

Установлено, что спорный гараж не подвергался реконструкции, что подтверждается сведениями филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Белгородской области, из которых следует, что площадь гаража 7 во дворе дома №28 по ул.Ленина в г.Шебекино Белгородской области составляет по наружному обмеру 44.4 кв.м.

Кроме того, суд отмечает, что понятие самовольной постройки и основания, по которым может быть признано право собственности на самовольную постройку, введены в Гражданский кодекс РФ, вступивший в силу с 01.01.1995 года.

При таком положении не имеется оснований считать возведенный гараж самовольной постройкой по тем признакам, которые указаны в ст. 222 ГК РФ.

Суд учитывает то обстоятельство, что требований о сносе строения не заявлено.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что сохранением спорного объекта недвижимости не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.

Исходя из разрешенного вида использования отведенного наследодателю ФИО5 земельного участка для строительства гаража, а также учитывая, что законность возведения гаража никем не оспаривалась, отсутствие доказательств проведения реконструкции гаража, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО5 открылось наследство, в которое входит гараж № площадью по внутреннему обмеру 38.2 кв.м, расположенный по дворе 

<

адрес>.

Учитывая, что наследником после смерти ФИО5 была его жена ФИО6, принявшая наследство, но не оформившая своих прав. Наследником после смерти последней была дочь ФИО7, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих прав ввиду смерти. А наследником после смерти ФИО7 является истец по делу, принявший наследство, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право собственности в порядке наследования на гараж №, площадью по внутреннему обмеру 38.2 кв.м, расположенный во дворе 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Нессонова

решение в окончательной

форме принято 03.06.2018 г.