Дело № 2-62/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Депутатский 07 июня 2018 г. 

Усть-Янский районный суд Республики Саха(Якутия) в составе: председательствующего судьи Винокурова С.С., при секретаре Петрачук О.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело администрации Муниципального образования «поселок Нижнеянск» Усть-Янского района Республики Саха (Якутия) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, - 

УСТАНОВИЛ:

Представитель Муниципального образования «поселок Нижнеянск» П. действующий по доверенности обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав в обоснование заявленных требований, что здания кислородной станции, назначение: нежилое здание, количество этажей .........., год завершения строительства ..........., площадь .......... кв.м. адрес: (адрес), кадастровый номер ..........; грузовой берег №, назначение: .........., сооружение водного транспорта, количество этажей .........., год завершения строительства .........., площадь .......... кв.м. адрес: (адрес), кадастровый номер ..........; грузовой берег №, назначение: .........., сооружение водного транспорта, год завершения строительства ..........., площадь .......... кв.м. адрес: (адрес), кадастровый номер ..........; здание диспетчерской, назначение: нежилое здание, год завершения строительства ..........., площадь .......... кв.м. адрес: (адрес), кадастровый номер ...........

ДД.ММ.ГГГГ. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) в адрес администрации поселения направило сообщение о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ №. 

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) в адрес администрации поселения направило сообщение о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ №. 

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) в адрес администрации поселения направило сообщение о принятии на учет безхозяйного объекта недвижимого имущества по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В выписках из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты.

Таким образом, данные объекты получили статус бесхозяйного имущества.

Собственники данных объектов недвижимого имущества неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, таким образом, спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на данные бесхозяйные объекты недвижимого имущества. 

Представитель заявителя МО «поселок Нижнеянск» просит рассмотреть дело без своего участия, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки в суд не сообщил, ходатайство об отложении слушания по делу не заявлял.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя заинтересованного лица. Основания для отложения слушания по делу судом не установлены.

Изучив материалы дела, суд считает возможным заявление представителя Муниципального образования «поселок Нижнеянск» МО «Усть-Янский улус(район)» удовлетворить по основаниям, изложенным обратившимся.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 ГК РФ).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Согласно части 1 статьи 292 ГПК РФ судья при подготовке дела по заявлению о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГПК РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено и из материалов дела следует, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества :

- здание, количество этажей .........., год завершения строительства .......... г., площадь .......... кв.м. адрес (адрес), кадастровый номер ..........; 

- грузовой берег № ряжевый, назначение: .........., сооружение водного транспорта, количество этажей .........., год завершения строительства ..........., площадь .......... кв.м. адрес: (адрес), кадастровый номер ..........;

- грузовой берег № ряжевый, назначение: .........., сооружение водного транспорта, год завершения строительства .......... г., площадь .......... кв.м. адрес: (адрес), кадастровый номер ..........;

- здание диспетчерской, назначение: нежилое здание, год завершения строительства .......... г., площадь .......... кв.м. адрес: (адрес), кадастровый номер .........., за муниципальным образованием «поселок Нижнеянск».

Выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждено, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты (л.д.4-6).

По сведениям Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в РС (Я) в реестре федерального имущества информация о вышеуказанных объектах недвижимого имущества, отсутствует (л.д.22).

Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений РС (Я), данные объекты недвижимости не являются объектами учета Реестра государственного имущества РС (Я) (л.д.25).

По данным ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» в реестре объектов капитального строительства сведения об указанных объектах недвижимого имущества отсутствуют (л.д.30-33).

Администрация МО «Усть-Янский улус (район)» подтверждает, что данные объекты недвижимости не принадлежат на праве муниципальной собственности МО «Усть-Янский улус (район)» (л.д.32). 

Администрация МО «поселок Нижнеянск» подтверждает, что данные объекты недвижимости не принадлежат на праве муниципальной собственности МО «поселок Нижнеянск» (л.д.26). 

С учетом представленных суду доказательств в их совокупности, суд усматривает достаточные правовые основания для признания права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, в период до и после постановки на учет недвижимого имущества как бесхозяйного, свои права на указанное имущество никто не заявил. 

Суд принимает во внимание, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности, в соответствии с требованиями закона, по истечении года, со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет.

На основании изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о признании права муниципальной собственности на указанные в иске бесхозяйные объекты недвижимого имущества. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 292,293 ГППК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования МО «поселок Нижнеянск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности МО «поселок Нижнеянск» на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание, количество этажей .........., год завершения строительства .......... г., площадь .......... кв.м. адрес (адрес), кадастровый номер ..........; 

- грузовой берег № ряжевый, назначение: .........., сооружение водного транспорта, количество этажей .........., год завершения строительства .......... г., площадь .......... кв.м. адрес: (адрес) причал, кадастровый номер ..........;

- грузовой берег № ряжевый, назначение: .........., сооружение водного транспорта, год завершения строительства .......... г., площадь .......... кв.м. адрес: (адрес), кадастровый номер ..........;

- здание диспетчерской, назначение: нежилое здание, год завершения строительства .......... г., площадь .......... кв.м. адрес: (адрес), кадастровый номер ...........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном суде Республике Саха(Якутия) течение месяца через Усть-Янский районный суд Республики Саха(Якутия).

Председательствующий С.С. Винокуров