Дело № 2-452/2019 

27RS0010-01-2019-000667-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Солнечный 13 августа 2019 года

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Нестерова П.А.,

при участии истца ФИО1

представителя истца – адвоката Дроздовой О.А.,

при секретаре Жигалюк Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, который умер в 2013 году. При жизни ФИО2 купил квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. После смерти супруга ФИО1 приняла наследство в виде земельного участка, на котором расположена вышеуказанная квартира. Оформить право собственности в порядке наследования по закону на квартиру не получилось, т.к. в Росреестре отсутствуют сведения о доме № 

<

адрес>. С 2008 года по настоящее время истец проживает по адресу: 

<

адрес>. После смерти мужа фактически приняла наследство в виде данной квартиры, несет бремя ее содержания. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В дополнение суду пояснила что, с 2008 года сожительствовала с ФИО2, в 2011 году они зарегистрировали брак. В 2013 году ФИО2 умер, она как жена вступила в права наследства по закону, дочь умершего мужа отказалась от принятия наследства. После смерти мужа выяснилось, что при жизни он в установленном законом порядке не оформил право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, поэтому свидетельство о праве на наследство по закону истцу выдали только на землю, на которой расположено данное жилое помещение. После смерти мужа в квартире проживает ФИО1 и ее дочь ФИО3. Истец несет бремя содержания жилого помещения, осуществляет необходимый ремонт. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель истца адвокат Дроздова О.А. уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Дукинского сельского поселения ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Представил суду отзыв, согласно которому администрация Дукинского сельского поселения не возражает против заявленных требований, жилое помещение по 

<

адрес> не является муниципальной собственностью, ранее собственником являлось предприятие Амгуньских КЛПХ в последствие реорганизованное в ОАО «Амгуньское». При ликвидации в 2004 году, ОАО «Амгуньское» не осуществило передачу жилого фонда, в результате весь жилой фонд остался брошенным. Истец продолжительное время проживает по адресу: 

<

адрес>, проживание носит непрерывный и постоянный характер. Информацией об иных правообладателях указанной квартиры, о наличии спора по данному объекту недвижимости, администрация Дукинского сельского поселения не располагает.

Свидетель ФИО5 суду показала, что истец приходится ей сестрой, с 2008 года ФИО1 проживала с ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. В 2011 году они зарегистрировали брак, в 2013 году ФИО2 умер. После смерти мужа ФИО1 вступила в права наследства по закону. Поскольку документов, подтверждающих право собственности ФИО2 на квартиру, не было, ей не удалось оформить право собственности на указанную квартиру. Дочь ФИО2 отказалась от принятия наследства, других наследников нет. ФИО1 продолжает проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия представителя ответчика.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 19.07.2011 года состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

При жизни ФИО2 являлся собственником земельного участка, общей площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серии №.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается постановлением администрации Дукинского сельского поселения № № от 07.08.1992 года, постановлением главы администрации Дукинского сельского поселения № № от 15.08.2011 года, справкой № № от 12.09.2018, справкой № № от 20.11.2018 года, справкой № № от 26.12.2018 года, справкой № № от 20.12.2018 года. 

В установленном законом порядке ФИО2 право собственности на вышеуказанную квартиру не оформил.

10.01.2013 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № №.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ истец ФИО1 является наследником первой очереди наследодателя ФИО2.

ФИО1 приняла наследство, состоящее из: земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов, хранившихся в Дополнительном офисе Дальневосточного банка № № ОАО «Сбербанк России», открывшегося со смертью ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № №.

Оформить право на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 не смогла в виду отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанное жилое помещение (уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав недвижимости запрашиваемых сведений от 25.12.2018 года).

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, однако оформить право собственности в порядке наследования на вышеуказанную квартиру истцу не удалось ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, а также отсутствия сведений в Росреестре об указанном недвижимом имуществе.

В установленном законом порядке право собственности на квартиру не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют, в судебном порядке права требования и аресты не заявлены.

Представитель ответчика администрации Дукинского сельского поселения ФИО4 в своем отзыве не оспаривал обстоятельства, изложенные истцом, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

ФИО1 после смерти наследодателя фактически вступила в наследственные права в отношении квартиры, пользуется указанным имуществом, приняла меры к сохранению имущества, несет бремя содержания недвижимого имущества, то есть фактически вступила во владение наследственным имуществом. Данные обстоятельства не опровергаются исследованными доказательствами.

На основании вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на указанную выше квартиру подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнечный районный суд. 

Судья П.А.Нестеров

Решение принято в окончательной форме 13.08.2019 года.