УИД 11RS0010-01-2020-000472-76 Дело № 2-408/2020 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В., 

при секретаре Саяркиной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре **.**.** года гражданское дело по иску ЭМУП «Жилкомхоз» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара с исковым заявлением к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что ФИО1, ФИО ..., ФИО2 ..., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ... В жилом помещении так же проживает ФИО3 Ответчики являются законными представителями несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 Истец просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.01.2018 по 31.08.2019, в сумме 107403,29 руб., а так же судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3348,06 руб.

Представитель ЭМУП «Жилкомхоз» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а случае неявки ответчиков в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, изложенным в письменном заявлении, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО3

В судебном заседании ФИО1, не оспаривая факт неисполнения в указанный период обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, наличия задолженности, ее размер, указала, что ФИО3 членом ее семьи не является, не проживает в спорном жилом помещении, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит. В квартире установлены индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения. Пояснила, что **.**.** по возможности вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги за текущий период. Кроме того, ответчиком после получения искового заявления возмещены истцу понесенные расходы по оплате государственной пошлины. 

Заслушав объяснения ответчика, изучив письменные материалы дела, суд установил следующее. 

ФИО1, несовершеннолетние ФИО ..., и ФИО2 ..., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ... (с размерами долей в праве собственности по ... у каждого). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

ФИО1 и ФИО3 являются родителями ФИО2 ... и ФИО ...

По сведениям регистрационного учета, в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО3, несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз». 

Определением мирового судьи Емвальского судебного участка Эжвинского района г.Сыктывкара от **.**.** отменен судебный приказ №... от **.**.** о взыскании с ФИО1, ФИО3 в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2018 по 31.08.2019 в сумме 107403,29 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1674,03 руб.

Основанием для обращения ЭМУП «Жилкомхоз» в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что собственниками указанного жилого помещения и членами их семьи не исполняются обязательства по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.01.2018 по 31.08.2019 образовалась задолженность в размере 107403,29 руб. 

Разрешая требования истца, суд руководствуется следующими положениями действующего законодательства. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статей 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153, 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае, если в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Из анализа приведенных норм жилищного законодательства следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Стороной ответчиков не представлено суду доказательств отсутствия задолженности и внесения в полном объеме в заявленный истцом период платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

С учетом изложенного, учитывая, что каждый из сособственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доли в праве собственности, родители несут равную обязанность оплачивать за несовершеннолетних детей приходящуюся на них долю платы за жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ЭМУП «Жилкомхоз» исковых требований.

Таким образом, задолженность за коммунальные услуги по содержанию жилого помещения (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергия, водоотведение на общедомовые нужды, содержание жилого помещения, вывоз ТБО, лифт), составляющая 55946,93 руб. за период с января 2018 по август 2019 должна быть взыскана в пользу истца в следующем порядке: с ФИО1 - соразмерно ее доле в праве собственности, т.е. в сумме 18648,97 руб. (55946,93/3), а так же половина платы за жилое помещение, приходящейся на долю несовершеннолетних детей ФИО и ФИО2 (являвшейся несовершеннолетней в спорный период), в сумме 18648,97 руб. (18648,97х2/2); с ФИО3 подлежит взысканию в пользу истца половина от приходящейся на долю несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 платы за жилое помещение в сумме 18648,97 руб. (55946,93 / 3 х 2 / 2).

Таким образом, с ФИО1 и ФИО3 подлежит взысканию в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу ..., за период с 01.01.2018 по 31.08.2019 в размере 37297,96 руб. и 18648,97 руб. соответственно. 

Задолженность по предоставленным в спорное жилое помещение коммунальным услугам (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) за период с 01.01.2018 по 31.08.2019 в общей сумме 51456,36 руб. подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО3 в пользу истца солидарно. 

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В ходе рассмотрения дела ФИО1 возмещены истцу понесенные последним расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3348,06 руб., что соответствует заявленной истцом ко взысканию сумме, требованиям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и подтверждается представленным ответчиком чеком-ордером от **.**.**. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу ..., за период с 01.01.2018 по 31.08.2019 в размере 37297 рублей 96 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу ... за период 01.01.2018 по 31.08.2019 в размере 18648 рублей 97 копеек. 

Взыскать с ФИО1, ФИО3 солидарно в пользу ЭМУП «Жилкомхоз» задолженность по оплате коммунальных услуг предоставленных в жилое помещение, расположенное по адресу ... за период 01.01.2018 по 31.08.2019, в сумме 51456 рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное заочное решение изготовлено **.**.** 

Судья Е.В. Баудер