Дело № 2-1695/2017 год

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 года гор. Гурьевск 

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

с участием адвоката Травова Н.В., 

при секретаре Сафоновой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес >. 

В спорном жилом помещении была зарегистрирована ответчица, которая не проживала и не проживает в указанном помещении, оплату коммунальных платежей не производит. 

На основании изложенного, ссылаясь на то, что ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением, просит признать ее таковой и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям изложенным выше, просил их удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания ответчик извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 назначенный судом адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Травов Н.В., возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему неизвестна позиция ответчика по делу.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что на основании акта приемочной комиссии о завершении реконструкции квартиры от 17.09.2012 года, договора купли-продажи квартиры от 10.10.2001 года, дата регистрации: 29.10.2001 год, номер регистрации: 39-01/00-101/2011-294, ФИО1 является собственником квартиры № 

<

адрес >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.12.2012 года №. 

Согласно выписке из похозяйственной книги № 11 лицевой счет № 

<

***>, выданной Территориальным управлением Новомосковского района Гурьевского городского округа, в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 (не родственник) с 09.11.2010 года. 

Из ответа на запрос суда АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № Ф-39/2918/1 от 20.09.2017 года следует, что ФИО2 в списках физических лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимости в г. Калининграде и Калининградской области не значится за период до 1999 года. 

Согласно ответу на запрос суда филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области от 13.10.2017 года № 39/011/057/2017-4124, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2 на имеющиеся (имевшиеся) у нее объекты недвижимости.

Из ответа на запрос суда ГАУЗ Калининградской области «Гурьевская центральная районная больница» от 18.09.2017 года следует, что ФИО2 на учете у врача психиатра, на учете врача психиатра – нарколога, не состоит. 

Как видно из ответа на запрос суда Государственного учреждения – центра по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда Российской Федерации в Калининградской области №1873м от 18.09.2017 года в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2, за период с 01.01.2013 года по 31.12.2016 года имеются сведения, составляющие пенсионные права. 

При установленных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированной по адресу: 

<

адрес >, фактически в указанную квартиру не вселялась, совместно с ее собственником не проживала, общего хозяйства с ним не вела, членом семьи не являлась, право пользования спорным жилым помещением по иным основаниям также не приобрела, каких-либо договоров о порядке пользования данным помещением с собственником не заключала, в связи с чем подлежит признанию не приобретшей права пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета по данному адресу, т.к. ее регистрация по месту жительства по спорному жилому помещению носила формальный характер и не была связана со вселением в него, проживанием и пользованием жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения, подать в Гурьевский районный суд заявление об его отмене. 

Заочное решение может быть обжаловано также в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2017 года. 

Председательствующий Пасичник З.В.