№2-158/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года п. Переволоцкий 

Оренбургской области

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи - Чариковой Т.Н., при секретаре Фазылове Т.Ф., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ они договорились о заключении сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих ФИО3 на праве собственности. Денежные средства в сумме 160000 рублей, она передала ФИО3, однако впоследствии сделка заключена не была. До настоящего времени ответчик уклоняется от заключения сделки купли-продажи недвижимого имущества и отказывается возвращать полученные за него денежные средства. 

Просит взыскать с ответчика в ее пользу неосновательное обогащение в сумме 160000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 просил иск удовлетворить по указанным основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании, не оспаривала указанные в иске обстоятельства, пояснила, что деньги в сумме ... рублей она получила от ФИО1 в счет продажи жилого дома и земельного участка, однако, сделка не была оформлена в установленном законом порядке в виду того, что истица полностью с ней не рассчиталась до настоящего времени, кроме этого она привела жилое помещение в непригодное для проживания состояние, содержала там восемь собак, не оплачивала коммунальные услуги, в результате чего жилое помещение отключено от газоснабжения.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Из договора купли-продажи жилого дома с земельным участком заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 истец имела намеренье продать ответчику жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Цена сделки определена сторонами в ... рублей. Договор сторонами заключен в простой письменной форме, подписан сторонами, однако не исполнен. Ответчик ФИО1 не рассчиталась с продавцом (истцом) по сделке. Переход права собственности не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно решению Переволоцкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 признана утратившей (не приобретшей) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселена из данного жилого помещения, без предоставления другого. Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Переволоцкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., в этой части оставлено без изменения. 

Согласно п. 4 ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из смысла названной нормы права следует, что возможность невозвращения неосновательного обогащения имеет место не в любом перечислении денежных средств без обязательства, а только тогда, когда лицо, передавшее денежные средства, действовало заведомо недобросовестно, без намерения вступить в правовые отношения с их получателем.

Обязательным условием применения п. 4 ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации является предоставление денежной суммы во исполнение несуществующего обязательства, если приобретать докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства, если передача денежных средств или иного имущества произведена добровольно и намеренно, при отсутствии какой-либо обязанности со стороны передающего (дарение) либо с благотворительной целью.

Из смысла названной нормы следует, что возможность невозвращения неосновательного обогащения имеет место не в любой передаче денежных средств без обязательства, а в только тогда, когда лицо, передавшее денежные средства действовало заведомо недобросовестно, без намерения вступить в правовые отношения с их получателем.

Таким образом, требования истца в части взыскания неосновательного обогащения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства взыскивается государственная пошлина в размере 4 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 160000 (сто шестьдесят тысяч) рублей в качестве неосновательного обогащения.

Взыскать с ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 4 400 (четыре тысячи четыреста) рублей

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Переволоцкий районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Чарикова 

В окончательной форме решение изготовлено 28.05.2018г.

Судья Т.Н. Чарикова