Дело № 2-157/2024

УИД – 25RS0025-01-2024-000148-64

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 апреля 2024 года пгт. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Билле И.П.,

при секретаре Крохиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании права собственности в порядке приватизации, 

У с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к администрации Пограничного муниципального округа Приморского края о признании права собственности на квартиру, общей площадью 53,1кв.м, расположенную по адресу 

<

адрес> порядке приватизации. 

В обоснование заявленных требований указала, 02.08.2002 года истцу на основании договора заключенного с директором ОАО «Богуславское» № 395, была предоставлена квартира, расположенная по указанному адресу. Квартира была предоставлена на состав семьи из шести человек – ФИО1, супруг ФИО2, дети ФИО3, ФИО4, ФИО5. ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу, общей площадью 2000 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Оформить право собственности на квартиру не представляется возможным, поскольку, предприятие ОАО «Богуславское» прекратило свою деятельность. 

Супруг, дети от приватизации отказались на основании заявлений.

В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности, без решения суда оформить документы не представляется возможным. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена надлежаще – повесткой.

Представитель истца ФИО4 (по доверенности) на требованиях настоял, суду пояснил, что истица является его матерью. ФИО1 работала учителем в Богуславской средней школе, и в 1981 году семье была предоставлена указанная квартира. 02.08.2002 года был заключен договор приватизации квартиры с директором ОАО «Богуславское» № 395. Оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным по причине того, что вторая сторона договора ОАО «Богуславское» прекратило свою деятельность в 2006 году, правопреемники общества отсутствуют. ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6 от приватизации отказались в пользу матери. Без решения суда оформить право собственности невозможно. 

Представители ответчиков администрации Пограничного муниципального района, отдела по работе с Жариковской сельской территории в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Приморскому краю, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще – повесткой.

Третьи лица, на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6 в суд направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлении указали о согласии с заявленными требованиями. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного Закона гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

В соответствии с первоначальной редакцией статьи 18 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

23 декабря 1992 года в статью 18 Закона о приватизации внесены изменения (вступили в силу с 10 января 1993 года), согласно которым при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Как установлено в судебном заседании, 02.08.2002 года между истцом и директором ОАО «Богуславское» заключен договор приватизации № 395, квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>

Квартира была предоставлена на состав семьи из шести человек – ФИО1, супруг ФИО2, дети ФИО3, ФИО4, ФИО5. 

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу, общей площадью 2000 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. (запись регистрации 25-25-05/024/2014-075 от 30.12.2014).

На основании заявлений ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6 отказались от приватизации квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес>.

Согласно справке администрации Пограничного муниципального района спорное жилое помещение в муниципальной собственности не значится, истец в приватизации не участвовала. 

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, истец вселена в дом на законных основаниях, является собственником земельного участка, притязаний со стороны третьих лиц на указанную квартиру не имеется. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 53,1 кв.м, расположенную по адресу 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья И.П. Билле