дело № 2-603/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2019 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего-судьи Эбзеева Х.Х.,

при секретаре судебного заседания Салпагаровой Л.А., 

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката филиала № 1 коллегии адвокатов Усть-Джегутинского района ФИО3 Х-А., действующей на основании ордера (номер обезличен) от (дата обезличена), 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования и в обоснование своих требований пояснила, что ей, ФИО1, на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен ). В настоящее время в доме кроме нее прописаны ответчик- ФИО2, а так же дочь истца ФИО4 со своими детьми - ФИО5 и ФИО6. Ответчик зарегистрирован в ее доме, так как являлся ее зятем. После прописки он проживал в моем доме некоторое время. На сегодняшний день их брак расторгнут и ответчик уже давно фактически не проживает в этом доме. В данное время она находится в затруднительном материальном положении, вынуждена за ответчика, который фактически со ней не проживает платить за коммунальные услуги, что обременительно для ее бюджета. Кроме того, она не имеет возможности получить справку о составе семьи без паспорта ответчика, для оформления субсидий и льгот на коммунальные услуги. На неоднократные звонки с просьбой выписаться из дома ФИО7 не отказывается, но при этом не предпринимает никаких реальных мер для снятия с регистрационного учета. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании ответчика, не проживающего с ней прекратившим право пользования жилым помещением. Являясь собственником дома, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полной мере из-за того, что ответчик не желает добровольно выписаться из дома. Все ее попытки разрешить возникшую проблему во внесудебном порядке х результатов не имели. Она обращалась в ТП ОФМС России по КЧР в Усть-Джегутинском районе, но в снятии с регистрационного учета ответчика ей было отказано по той причине, что он сам должна явиться в ТП ОФМС России по КЧР в Усть-Джегутинском районе и написать заявление о снятии с учета с прежнего места жительства. Что не представляется возможным сделать, так как он являться туда добровольно не желает. Ответчик членом ее семьи не является т.е. не обладает правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, как член ее семьи. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Решение суда необходимо истцу, для того чтобы снять с учета регистрации со своей жилой площади ответчика ФИО7. Решить сложившуюся проблему, иначе как через суд не представляется возможным. Просит суд признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат филиала коллегии адвокатов Усть-Джегутинского района № 1 ФИО3 Х-А., назначенная судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, и при этом пояснила суду, что представленными материалами, установлено, что ответчик фактически по месту регистрации не проживает. 

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции Отдела МВД РФ по КЧР в Усть-Джегутинском районе, надлежащим образом, извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причины своей не явки в суд не представил. 

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Содержание принципа состязательности сторон, установленного нормами ст.56 ГПК РФ, определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, при этом, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет, представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть исковое заявление ФИО1 без представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Суд, оценивая в совокупности объяснения сторон и исследованные доказательства, признает исковые требования основанными на положениях закона, потому признает требования истца подлежащими удовлетворению.

Данный вывод суда подтверждается исследованными письменными материалами дела:

- светокопией паспорта истца, согласно которому истец ФИО1, родилась (дата обезличена) в (адрес обезличен ), зарегистрирована по адресу: КЧР, (адрес обезличен );

- свидетельством о праве на наследство по закону №(адрес обезличен )0 от (дата обезличена), выданным нотариусом Усть-Джегутинского нотариального округа ФИО8, зарегистрированное в реестре № (номер обезличен), согласно которого наследником имущества ФИО9 является дочь ФИО1, наследственное имущество состоит из домовладения, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ) и денежных вкладов, хранящихся в сбербанке.

- свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена) серии (номер обезличен), согласно которому ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ); 

- домовой книгой для прописки граждан проживающих в домовладении, расположенном по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), где имеется отметка о регистрации ответчика ФИО2.

Анализ приведенных выше доказательств в их совокупности приводит суд к выводу, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в домовладении, расположенном по адресу: КЧР, (адрес обезличен ).

В силу ст.35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Данная норма закона направлена на защиту прав и интересов собственника жилья.

Аналогичные положения содержатся и в ст.30 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства.

В судебном заседании истец ФИО1 утверждала, что имеются все основания для признания ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку фактически он не проживает в данном домовладении, место его проживания в настоящее время установить не представляется возможным. 

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ объяснения сторон являются доказательством по делу. 

Как следует из ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, по смыслу ст.31 Жилищного кодекса РФ юридически значимым обстоятельством по данному делу является факт вселения и проживания ответчика в домовладении истца, в качестве члена семьи собственника. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 не проживал в указанном домовладении в качестве члена семьи собственника ФИО1

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В ст.17 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ определено предназначение жилого помещения. Являясь объектами жилищных прав они предназначены для проживания граждан. Все помещения находящиеся в жилищном фонде, независимо от форм собственности должны использоваться собственниками прямо по назначению. Проживающие в жилом помещении граждане имеют равные права и обязанности при его использовании. При этом они должны соблюдать права и законные интересы других лиц, проживающих в этом помещении, а также соседей.

Кроме того, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом Правил пользования жилыми помещениями (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25). 

Во исполнение требований ст.56 ГПК РФ определяя юридически значимые для данного дела обстоятельства, давая оценку доводам истца, исследованным в судебном заседании письменным доказательствам, суд считает достоверно установленным тот факт, что бремя содержания жилья истец несет сама, ответчики в доме истца зарегистрированы, однако не проживают по месту своей регистрации.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 01 апреля 2019 года) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Из требований ст.6 указанного закона, следует, что гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Кроме того, п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, с последующими изменениями), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Аналогичные положения содержатся и в ст.20 Гражданского кодекса РФ. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что у истца ФИО1 как собственника жилого помещения есть все основания требовать признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 01 апреля 2019 года) выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, (дата обезличена) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).

Решение является основанием для снятия ФИО2, (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета Отделом по вопросам миграции Отдела МВД РФ по КЧР в Усть-Джегутинском районе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре. 

Председательствующий – судья подпись Эбзеев Х.Х.