Дело № 2-455

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года г.Светлоград 

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Ромась О.В.,

при секретаре – Портянко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Петровский районный суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования, следующим. 

Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРП на жилой дом и земельный участок, а также договором купли - продажи недвижимости от 22.03.2017г. Указанное недвижимое имущество было приобретено ею *** у ФИО1 на основании договора купли - продажи недвижимости. На момент заключение данного договора ФИО1 ей пояснила о том, что в доме зарегистрированы ее знакомые - ответчики и они обязуются в срок до *** сняться с регистрационного учета. Когда прошел срок, указанный в договоре, она обратилась к ФИО1 с вопросом о том, снялись ли они с регистрационного учета в принадлежащем ей доме, однако ФИО1 ответила, что она не может их найти. В настоящее время ответчики в доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, все расходы по содержанию жилого дома несет она. Полагает, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, так как в нем не проживают.

Она считает, что своими действиями ответчики нарушают ее права как собственника жилого помещения.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации в ред. Постановления Правительства РФ от 23.04.1996г. за № 512 с изменениями от 28.03.2008 г. за № 220, любой гражданин должен встать на регистрационный учет по месту своего жительства, чего ответчики не делают.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, она вынуждена обратиться в суд. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в случае неявки в судебное заседание ответчиков не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, повестки, направленные в их адрес, возвращены в суд с отметкой адресаты не проживают. 

При таких обстоятельствах суд считает, что надлежащим образом произвел уведомление, по имеющемуся в материалах дела адресу на основании ст. ст. 113, 118 - 119 ГПК РФ, и ответчик несет ответственность за получение юридически значимых сообщений, направленных по адресу его постоянной регистрации.

Представитель третьего лица – ОМВД РФ по Петровскому району в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРП на жилой дом и земельный участок, а также договором купли - продажи недвижимости от ---. 

Судом установлено, что ответчикам ФИО3 и ФИО4 были направлены повестки по месту их регистрации, т.е. по последнему известному месту их жительства по адресу: ..., которые возвращены в адрес суда, в связи с тем, что адресат по указанному адресу не проживает. Данные обстоятельства суд расценивает как надлежащее уведомление ответчиков о времени и месте рассмотрения иска по существу.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Ст.119 ГПК РФ закрепила, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с положениями ст.6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший местожительство обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту проживания.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

С учетом того, что ФИО2 - собственник жилого дома, расположенного по адресу: ..., не желает, чтобы ответчики ФИО3 и ФИО4 имели право пользования, принадлежащим ей жилым помещением и были зарегистрированы в ее жилище, так как, это препятствует ей полноправно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд считает возможным признать ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .... 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.Ответчик вправе подать в Петровский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья