УИД 50RS0043-01-2024-000115-39

Дело №2-162/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года р.п. Серебряные Пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

при секретаре Кураковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Серебряные Пруды Московская область о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик - представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и дате слушания дела, в судебное заседание не явился. 

При названых обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено материалами дела ФИО12 (мать истца), при жизни принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 71 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Жилой дом в 1987 году был приобретен ФИО13 (отец истца).

По решению Народного суда Московской области Серебряно-Прудского района от 10.08.1987 года жилой дом был разделен, как объект совместно нажитого имущества между супругами при расторжении брака между ФИО14. и ФИО15 (л.д. 32-34). 

26.01.1988 года ФИО16., на основании Договора купли-продажи дома, купила ? часть жилого дома у ФИО17., что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным государственным нотариусом Серебряно-Прудской нотариальной конторы Московской области ФИО3

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: 

<

адрес> Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный объект права, на основании поземельной книги и Договора купли-продажи дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО18. (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным Свидетельством о смерти от 14.10.2023г серия №, выданным Отделом №1 Управления ЗАГС по городским округам Коломна и Серебряные Пруды Главного управления ЗАГС Московской области.

ФИО19. (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным Свидетельством о смерти от 14.10.2023 серия №, выданным Отделом №1 Управления ЗАГС по городским округам Коломна и Серебряные Пруды Главного управления ЗАГС Московской области.

Родная сестра истца – ФИО20., умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается повторным Свидетельством о смерти от 14.10.2023г серия №, выданным Отделом №1 Управления ЗАГС по городским округам Коломна и Серебряные Пруды Главного управления ЗАГС Московской области. 

Согласно сведениям нотариусов Серебряно-Прудского нотариального округа ФИО4 и ФИО5 наследственные дела к имуществу ФИО21 не заводились.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Право пользования как имущественное право также подлежит включению в наследственную массу умерших.

В установленный законом шестимесячный срок, к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство истец не обращался.

Однако, истец фактически принял наследство, вступив во владение или в управление наследственным имуществом, а также приняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Обратного суду не представлено.

Из разъяснений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В свою очередь, ответчик факт владения на праве пользовании истцом и наследодателями не оспаривает.

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 71 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1800 кв. м., с видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель: «земли населенных пунктов», расположенный адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме изготовлено 05.03.2024.