УИД 73RS0024-02-2020-000586-11 

Дело № 2-2-502/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 октября 2020 года г. Новоульяновск

Ульяновская область 

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Шапаревой И.А., 

при секретаре Черемных И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному учреждению Администрация Муниципального образования «г. Новоульяновск» Ульяновской области о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок, 

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению Администрация Муниципального образования «г. Новоульяновск» Ульяновской области о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок. Свои исковые требования мотивировала следующим, что она являлась собственником жилого дома №28, расположенного по адресу: **, на основании договора дарения от 16.01.1991 года, который в настоящий момент сгорел.

Данный дом был подарен ей ее матерью, которая умерла **.2008 года, также в договоре в качестве одаряемого был прописан брат истицы- И.Н.А., который умер ** (наследственное дело не открывалось, наследников нет). Дом был расположен на земельном участке 2 8 00 кв.м, то есть каждому по 1 400 кв.м.

24 декабря 1992 года истице было выдано свидетельство о праве собственности на землю 0,14 га для целей личного подсобного хозяйства.

21 октября 2014 года истица зарегистрировала в Росреестре свое право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: **, но также было зарегистрировано право собственности на ? долю права на данный земельный участок, общей площадью 1 400 кв.м.

В 2020 году истец обнаружил, что земельный участок по адресу: **, (с кадастровым номером ***:687 поделен на два участка каждый по 1400 кв.м):

на земельный участок с кадастровым номером ***:701 присвоен адрес: **,

на земельный участок с кадастровым номером ***:700 присвоен адрес: ** Б, данный участок продан ее покойным братом.

Земельный участок с кадастровым номером ***:701, расположенный по адресу: **, принадлежит до настоящего времени ее покойному брату И.Н.А., после смерти которого наследников не имеется, наследственное дело не заводилось.

В августе 2020 года истец обнаружила документы покойного брата, а именно свидетельство *** о праве собственности на землю от 24.12.1992 года на имя И.Н.А., общей площадью 0. 28 га.

Таким образом Глава администрации Криушинского сельского совета Ц.Л.А. 24.12.1992 года выдала два свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ** ( на 1400 кв.) и ее покойному брату И.Н.А. ( на 2 800 кв.м). При этом на кадастровом учете состоят два земельных участка по указанному адресу с кадастровым номером ***:192 и ***:701 каждый площадью по 1400 кв.м.

Истец просила прекратить за ней- ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером ***:192, общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: **, и признать за ней-ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***:701, общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: **, в порядке наследования.

Определением суда от 31 августа 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, привлечены УФГР КиК по Ульяновской области, ФГБУ « Федеральная кадастровая палата» Ульяновской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, уточнила, что просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***:701, общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Новоульяновск, **, на основании свидетельства о праве на пожизненное наследственное владение №386 от 24.12.1992 года, поскольку она пользуется фактически этим участком. 

Представители ответчика Муниципального учреждения Администрации Муниципального образования «г. Новоульяновск» Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц УФГР КиК по Ульяновской области, ФГБУ « Федеральная кадастровая палата» Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. ст. 1110- 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данному конституционному положению корреспондирует пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В пункте 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии II-ЕР *** от ** И.А.И., ** рождения, умерла **.

Согласно свидетельства о смерти серии II-ЕР *** от **, ** умер И. И.Н.А., ** года рождения, который являлся ее сыном.

Из ответов, представленных нотариусом Нотариального округа г. Новоульяновск и Ульяновский район Ульяновской области ФИО4, и нотариусом ФИО5 наследственное дело на имущество умершего не заводилось.

Согласно свидетельства о рождении *** И.А.А. родилась **, ее родителями являются И.А.Г. и И.А.И..

Из копии свидетельства о заключении брака серии II-ЕР *** от ** следует, что И.А.А. заключила брак с Ю.Ю.И., ей присвоена фамилия Юрова.

Из копии договора дарения следует, что 16 января 1991 года следует, что И.А.И. подарила принадлежащий ей жилой дом по адресу: **, своим детям- ФИО2 и И.Н.А. (Факт родственных отношений проверен).

Как установлено в судебном заседании, сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ***:687, площадью 2800 кв.м, категорией земель с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, правообладатель «И.Н.А.», вид права- собственность, расположенном по адресу: **, в ЕГРН 25.04.2014 года внесены на основании заявления.

Согласно выписки из ЕГРН от ** года из земельном участке с кадастровым номером ***:687, площадью 2800 кв.м, категорией земель с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства, образованы два земельных участка с кадастровыми номерами: ***:700 и ***:701 каждый площадью по 1400 кв.м, где правообладателем значился И.Н.А. Земельному участку с кадастровым номером ***:700, расположенному по адресу: **, присвоен *** Б.

Согласно выписки из ЕГРН от 04.09.2020 года правообладателем земельного участка с кадастровым номером ***:700, является П.А.Н.

Земельному участку с кадастровым номером ***:687 присвоен статус архивный, дата снятия с кадастрового учета **.

Согласно сведений из ЕГРН за ФИО2 зарегистрировано право собственности в размере ? доли на земельный участок с кадастровым номером 73:19:111001:192, площадью 1 400 кв.м на основании свидетельства о пожизненном наследуемом владении на землю *** от **.

Поскольку в судебном заседании установлено, что брат истицы И.Н.А., являясь собственником земельного участка по адресу: **, (с кадастровым номером ***:687 поделил его на два участка каждый по 1400 кв.м), а именно на земельный участок с кадастровым номером ***:701 присвоен адрес: **, и земельный участок с кадастровым номером ***:700 присвоив адрес: ** Б, последний участок был им продан.

При этом в судебном заседании установлено, что Главой администрации Криушинского сельского совета Ц.Л.А. ** ошибочно выдано два свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ** (на 1400 кв.) на имя истца ФИО1 и И.Н.А. ( на 2 800 кв.м). 

При этом на кадастровом учете состоят два земельных участка по указанному адресу с кадастровым номером ***:192 и ***:701, каждый площадью по 1400 кв.м., то есть, очевидно допущена техническая ошибка.

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что иных наследников после смерти И.Н.А. не имеется.

Учитывая, указанные обстоятельства, что спор о наследстве между наследниками отсутствует, требования истца о прекращении права собственности и признании за нею права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Муниципальному учреждению Администрация Муниципального образования «г. Новоульяновск» Ульяновской области о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером ***:192, общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: **.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***:701, общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: **.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шапарева И.А.

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2020 года.