Изготовлено 30 марта 2017 г. 

Дело № 2-3001/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 28 марта 2017 г.

Центральный районный суд г.Челябинска в составе: 

председательствующего Зинченко В.Г.,

при секретаре Оленченко Н.А.

с участием 

представителя истца ФИО1 

ответчика ФИО2 

помощника прокурора Макаровой С.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Южно-Уральский государственный аграрный университет (ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и о снятии с регистрационного учета по месту жительства

У С Т А Н О В И Л :

ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ обратилось к ответчикам с указанным требованием, в обоснование которого представитель истца суду пояснила, что между ФГБОУ ВПО ЧГАА и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому ответчику и членам его семьи было предоставлено жилое помещение блок №23 общей площадью 35,2 кв.м., по адресу 

<

адрес> Кроме этого на основании приказа АХР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была предоставлена бытовая комната №20 общей площадью 13,5 кв.м. по адресу 

<

адрес>

Указанные помещения предоставлялись ФИО2 на период трудовых отношений с истцом. Приказом Минсельхоза России от 17 ноября 2014 г. ФГБОУ ВПО ЧГАА реорганизовано путем присоединения к ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ, со всеми вытекающими правами и обязанностями. Жилое здание – общежитие, по адресу 

<

адрес> зарегистрировано за истцом на праве оперативного управления. Поскольку трудовые отношения с ФИО2 прекратились, истец уведомил ответчиков об освобождении жилого помещения. Просит выселить их из занимаемых помещений без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета.

ФИО2 с заявленным требованием не согласился, суду пояснил, что проживает в указанном общежитии с 2001 г., договор найма неоднократно продлевался. Задолженности по оплате за жилое помещение у него нет. Трудовые отношения с истцом прекратил ввиду низкой заработной платы, намерения продолжить трудовые отношения с истцом не имеет. Уведомления об освобождении помещений получал, но не может выехать, так как у семьи нет другого жилого помещения. Материнский капитал потратили на приобретение садового дома, в котором можно проживать только в летний период, в связи с отсутствием, отопления и газоснабжения. Просит предоставить отсрочку до осени, так как считает, что у истца в настоящее время нет острой нуждаемости в жилом помещении. На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий семья не состоит, инвалидности никто не имеет. 

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

Прокурор находит заявленное требование законным и обоснованным подлежащим удовлетворению. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании ч.2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что истцу, на праве оперативного управления, принадлежит здание общежития №5 корпус 2 назначение жилое, общей площадью 7 438.9 кв.м. по адресу 

<

адрес> что следует из свидетельства о регистрации права. 

Между ФГБОУ ВПО ЧГАА и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому ответчику на период трудовых отношений с истцом и членам его семьи было предоставлено жилое помещение блок № общей площадью 35,2 кв.м., по адресу 

<

адрес>. Кроме того, на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 была дополнительно предоставлена бытовая комната №20 общей площадью 13,5 кв.м. по адресу 

<

адрес> 

Пунктом 4.3.1 договора найма установлено, что договор прекращается в случае истечения трудового договора или его прекращением. 

В соответствии с п.4.4 договора найма при расторжении или прекращении договора наниматель и члены его семьи должны сдать жилое помещение в течение 3 дней, погасить имеющуюся задолженность по оплате.

Приказом Минсельхоза России от 17 ноября 2014 г. ФГБОУ ВПО ЧГАА реорганизовано путем присоединения к ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ. 

Приказом от 30 сентября 2016 г. трудовые отношения между ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ и ФИО2 прекращены на основании заявления ответчика (п.3 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса РФ). 

Оснований перечисленных в ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, дающей право на предоставление в связи с выселением, других жилых помещений, по настоящему делу не установлено. 

При таких обстоятельствах суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Вместе с тем, суд, учитывая наличие у ответчиков малолетних детей, а также садового дома, в котором имеется возможность проживать только в летний период, считает возможным предоставить отсрочку исполнения решения до ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Требования ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ к ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 из жилого помещения блок №23 общей площадью 35,2 кв.м., по адресу 

<

адрес> - без предоставления другого жилого помещения, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. 

Обязать ФИО2 освободить дополнительно предоставленную бытовую комнату №20 общей площадью 13,5 кв.м. по адресу 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу ФГБОУ ВО Южно-Уральский ГАУ уплаченную госпошлину по 2000 руб.00 коп. с каждого из ответчиков. 

В части выселения из жилого помещения и освобождения дополнительной комнаты, предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения до 01 июля 2017 г. 

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления мотивированного решения, через Центральный районный суд г.Челябинска. 

Председательствующий В.Г. Зинченко 

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья: В.Г. Зинченко

Секретарь: Н.А. Оленченко