Дело № 2-1398/2024 Изготовлено _06 12 2024 года

УИД 76RS0023-01-2024-001985-77

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г Ярославль 04 12 2024г

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

судьи Донцовой Н.С.,

при секретаре Ким П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств. В исковом заявлении указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в указанной квартире произошло затопление из вышерасположенной квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в которой проживает ответчик. Истец обратился в ТСН «На Маланова» для проведения осмотра. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА представителями ТСН был составлен акт осмотра НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, которым установлено затопление всей площади квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН вследствие нарушения норм технической эксплуатации владельцем квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, а именно по причине повреждения бачка унитаза произошла неконтролируемая протечка воды ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с 04 час. 30 мин. до 06 час. 30 мин. Также актом были зафиксированы следующие повреждения имущества истца: в комнате площадью 17,2 кв.м. выявлены повреждения на двух стенах, требуется восстановительный ремонт в виде демонтажа обоев, грунтовки, оклейке обоями одной стены; в коридоре площадью 4,9 кв.м. выявлены повреждения на стене, потолке, поле, требуется восстановительный ремонт в виде штукатурки, грунтовки, покраска и частичная поклейка обоев, монтаж линолеума; в санузле площадью 4,8 кв.м. и кухне площадью 10.7 кв.м. выявлены повреждения на потолке, требуется восстановительный ремонт в виде штукатурки, грунтовки, покраске. Согласно заключению рыночная стоимость восстановительного ремонта жилого помещения составляет 94500 руб. 

Просит взыскать 

- 94 500 рублей в счет возмещения восстановительного ремонта, 

-5 000 рублей компенсацию морального вреда, 

-9500 рублей стоимость заключения специалиста,

-5000 –стоимость услуг по составлению заявления.

- почтовые расходы. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме

Ответчик ФИО2., представитель третьего лица ТСЖ «На Маланова», извещенные о месте и времени судебного заседания должным образом, в суд не явились 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям: согласно представленным выпискам из ЕГРН истец является собственником квартиры НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН-ответчик НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу -АДРЕС, 

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА произошло затопление квартиры истца из расположенной выше квартиры ответчика, что подтверждается актом, составленным управляющей компанией -ТСН «На Маланова» согласно которого причиной затопления является повреждение бачка унитаза в квартире ответчика. 

Указанным актом были зафиксированы следующие повреждения имущества истца: в комнате площадью 17,2 кв.м. выявлены повреждения на двух стенах, требуется восстановительный ремонт в виде демонтажа обоев, грунтовки, оклейке обоями одной стены; в коридоре площадью 4,9 кв.м. выявлены повреждения на стене, потолке, поле, требуется восстановительный ремонт в виде штукатурки, грунтовки, покраска и частичная поклейка обоев, монтаж линолеума; в санузле площадью 4,8 кв.м. и кухне площадью 10.7 кв.м. выявлены повреждения на потолке, требуется восстановительный ремонт в виде штукатурки, грунтовки, покраске (л.д.НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

Для определения размера причиненного ущерба истец обратилась к ИП ФИО3. Согласно заключению НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выполненному ИП ФИО3, стоимость восстановительного ремонта помещений квартиры истца составила 94500 руб. (л.д.НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН).

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 4 статьи 30 названного кодекса собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (пункт 1).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Статьей 210 указанного кодекса предусмотрено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, ответственность за вред, причиненный истцу вследствие затопления квартиры, подлежит возложению на собственника квартиры № НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН ФИО2, поскольку доказательств, исключающих ответственность ФИО2, равно как и доказательств, подтверждающих отсутствие ее вины в причинении ущерба истцу, ответчиками суду не представлено.

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба подлежит взысканию 94500 руб., что установлено заключением специалистаНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Суд соглашается с данным размером. 

Также подлежит взысканию 9500 рублей -стоимость услуг оценщика,492 рубля почтовые расходы в соответствии с ст ГПК РФ, поскольку данные расходы истец понес в связи с обращением в суд.

Истец также просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5000 руб. Данные требования удовлетворению не подлежат поскольку ст ст.151 ГК РФ не предусматривает компенсацию морального вреда в данной ситуации.

Также не подлежат удовлетворению требования о взыскании 5000 рублей стоимость юридических услуг, поскольку не представлены доказательства несения указанных расходов. 

Согласно п.п.1, 2 п.1 ст.333.19 НК РФ (в редакции, действовавшей на момент предъявления иска в суд), при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей подлежит уплате госпошлина в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера – в размере 300 руб.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в общем размере 3035 руб. (л.д.НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), то есть исходя из заявленной цены иска в размере 94500 руб. При этом, госпошлина в размере 300 руб. исходя из предъявленного требования неимущественного характера (требование о компенсации морального вреда) истцом оплачена не была,. соответственно в пользу истца с ответчика подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 2 735рублей.

Итого подлежит взысканию 

94 500 рублей в счет возмещения восстановительного ремонта, 

-9500 рублей стоимость заключения специалиста,

.-492рубля почтовые расходы.

-2 735рублей возврат государственной пошлины а всего 107227 рублей (сто семь тысяч двести двадцать семь рублей)

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 235 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 

94 500 рублей в счет возмещения восстановительного ремонта, 

-9500 рублей стоимость заключения специалиста,

.-492рубля почтовые расходы.

-2 735рублей возврат государственной пошлины, а всего 107227 рублей (сто семь тысяч двести двадцать семь рублей)

Остальные требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. а затем в апелляционном порядке в течение месяца. 

Судья Н.С. Донцова