гр. дело № 2-4016/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года г. Белгород 

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи – Головиной Н.А.,

при секретаре - Войцевой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика администрации города Белгорода – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Белгорода о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Белгорода, которым просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее отца С, умершего ДД.ММ.ГГГГ на реконструированный жилой дом с учетом пристройки под литером а1, общей площадью 59,8 кв.м., а также хозяйственные и бытовые постройки: под литером Б – гараж, сараи Г2 и Г3, расположенные на территории домовладения № по 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований сослалась на невозможность во внесудебном порядке оформить своим права на наследственное имущество по причине осуществления при жизни наследодателя самовольной реконструкции жилого дома.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска по причине его необоснованности.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.

В соответствии с данным конституционным положением в статье 3 ГПК РФ, отражено право на обращение в суд за судебной защитой. По своему смыслу данные нормы закрепляют принцип доступности судебной защиты прав и законных интересов, который сформулирован в Конституции РФ (ст. ст. 46, 48 и др.), международно-правовых актах, в частности в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено судом, приказом по Белгородскому плодовощному совхозу от ДД.ММ.ГГГГ С отведен земельный участок под застройку.

На указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес> С осуществлено строительство жилого дома, который был зарегистрирован по праву личной собственности о чем выдано регистрационное удостоверение.

ДД.ММ.ГГГГ С умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела 121/2011 к имуществу С следует, что к нотариусу за принятием наследства обратилась дочь умершего ФИО1

При этом, дети умершего Ю и Д отказались от наследства в пользу ФИО1

Таким образом, единственным наследником умершего С, претендующим на наследственное имущество, является его дочь – истица по настоящему спору.

Из материалов инвентарного дела БТИ следует, что самовольные постройки и реконструкция жилого дома были возведены при жизни наследодателя.

Содержание приведенных доказательств дает суду основания полагать, что земельный участок был предоставлен и использовался домовладельцами на законном основании.

Из содержания ст.222 ГК РФ, следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Заключение главного врача Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Пожарный аудит» содержат выводы об отсутствии нарушений санитарных и противопожарных правил возведенных на территории домовладения строений.

Учитывая, что собственник смежного домовладения № по 

<

адрес> не выразил несогласия с возможностью сохранения самовольных построек, а также то, что доказательств нарушения прав и законных интересов других лиц, возведенными строениями в суде не установлено, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в части признания права собственности на реконструированный жилой дом и хозяйственные постройки под литерами Г2 и Г3.

Что касается требований признания права собственности на гараж под литером Б, то они удовлетворению не подлежат, поскольку данный объект недвижимости частично находится на земельном участке не предоставленном для строительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации города Белгорода о признании права собственности – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ее отца С, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на реконструированный жилой дом под литером А, общей площадью 59,8 кв.м., хозяйственные постройки под литерами Г2 – сарай площадью 16,9 кв.м. и Г3 – сарай площадью 5,2 кв.м., расположенные на территории домовладения № по 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к администрации города Белгорода о признании права собственности на гараж под литером Б, - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода.

судья 

Мотивированное решение принято 21 декабря 2017 года.