УИД № 

Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 14 января 2020 года 

Тугулымский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре Сауковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-29/2020 по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО5 ФИО11 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 ФИО12 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

Свои доводы мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО2 зарегистрировала ФИО5 ФИО13 на непродолжительный срок по месту жительства в вышеуказанном доме на безвозмездной основе для трудоустройства, после которого ФИО5 обещала сняться с регистрационного учета. Каких-либо договорных обязательств между ее матерью и ФИО5 не было. Ответчик в вышеуказанном жилом доме никогда не проживала, не вселялась в него, ее вещей в доме нет, и никогда не было, плату за коммунальные услуги и прочие платежи по содержанию дома не вносила. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует. Ответчик членом ее семьи не является, в доме не проживает, бремя содержания дома не несет. Поэтому считает, что ответчик не приобрела право на указанное жилое помещение. Регистрация ответчика по данному месту жительства существенно нарушает ее права, как собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом и в срок, причину неявки суду не сообщила. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Тугулымскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд считает необходимым в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, признавая причины неявки ответчика и представителя третьего лица неуважительными.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

На основании ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на законных основаниях, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно справке 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу она никогда не проживала, регистрация по указанному адресу также подтверждается копией домовой книги (л.д. 13, 15-16).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 зарегистрирована в спорном жилом доме, членом семьи истца ответчик не является. Соглашение о проживании ответчика в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключалось. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживала, бремя по его содержанию не несет, сохраняя регистрацию в жилом помещении, препятствует истцу реализовать свои права, как собственника жилого помещения. 

В этой связи, суд считает обоснованными требования ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право на жилое помещение. 

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку заявлено преждевременно, в отсутствие нарушения в этой части прав истца регистрирующим органом. 

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в случае признания в судебном порядке гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета. Судебного решения о снятии с учета при этом не требуется, установленная судом утрата права пользования является достаточным основанием для снятия гражданина с учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО14 к ФИО5 ФИО15 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО5 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковые требования истца оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд.

Председательствующий судья Крицкая Н.А.