Дело № 2-170/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Тяжинский 11 сентября 2018 года

Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Маркидоновой Н.И.,

при секретаре Неборской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Виллем В.Н. о включении имущества в наследственную массу, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3. обратились в суд с иском, в котором с учетом уточнений своих требований, просят включить в наследственную массу С.С.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1140 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> пгт. Тяжинский 

<

адрес>., признать право собственности за истцами по 1/3 доли каждому в порядке наследования на вышеуказанный земельный участок, прекратить право собственности Виллем В.Н. на земельный участок и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о ней, как о собственнике этого имущества (регистрационные записи № от 17.03.2000г.).

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер С.С.М., после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1140 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Тяжинский, 

<

адрес>.

Считают, что данный земельный участок принадлежал С.С.М. на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 08 мая 2001 года, удостоверенного нотариусом Тяжинского района Кемеровской области Ц.М.Э. с реестровым номером 376.

Однако оформить право собственности на земельный участок путем получения Свидетельства о праве собственности С.С.М. не успел, так как юридически был не грамотен, а затем умер, т.е. в настоящее время переход права собственности на земельный участок на С.С.М. от Виллем В.Н. не зарегистрирован, завещание не составлялось.

Указывают, что являются наследниками первой очереди по закону и других наследников не имеется, поэтому им необходимо включить данный участок в наследственную массу и признать на ними право собственности, так как на момент вступления в законную силу решения суда срок принятия наследства истечёт.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на своих уточненных требованиях, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивают. 

Ответчик Виллем В.Н. в судебное заседание не явилась. Согласно адресной справке ГУ МВД России по Кемеровской области и Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Ужурскому району Красноярского края Виллем В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., регистрации по Кемеровской области и по Ужурскому району Красноярского края не имеет, местожительство её неизвестно.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, то суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствие со ст.119 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО4, привлечённая к участию в деле по инициативе суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ, действующая на основании ордера адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 08 мая 2001 года между С.С.М. и Л.З.А., действующей от имени Виллем В.Н., заключён договор купли- продажи земельного, согласно которому Виллем В.Н. продала С.С.М. земельный участок с кадастровым номером № площадью 1140 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Тяжинский, 

<

адрес>.

С тех пор С. считал земельный участок своей собственностью. 

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг и отец истцов С.С.М., что следует из копии свидетельства о смерти 111-ЛО №, выданного ОЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Копии свидетельства о рождении, о заключении брака подтверждают, что истец ФИО1 является супругой, а истцы ФИО2 и ФИО3 - детьми умершего С.С.М., наследниками первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти С.С.М. – истцы по делу приняли наследство путем подачи заявления нотариусу.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Свидетель Л.З.А. показала в судебном заседании, что Виллем В.Н. дала ей доверенность на продажу спорного земельного участка в марте 2001 года, а потом уехала. Договор был оформлен уже после ее отъезда 08 мая 2001 года. С тех пор истцы считают его своим, следят за ним, выращивают на нем овощи. Спора по данному участку нет. 

Оснований сомневаться в достоверности показаний данного свидетеля у суда не имеется, поскольку они соответствуют другим доказательствам по делу.

Для приобретения в собственность наследственного имущества необходимо признать за истцами на основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ право собственности на земельный участок, оставшийся после смерти С.С.М.

В ином порядке истцы не могут подтвердить право собственности умершего на него.

Имущественного спора по вопросу оформления наследственных прав и раздела наследственного имущества после смерти С.С.М. не имеется.

Выписка из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за Виллем В.Н. ( запись № от 17.03.2000г.).

То есть после заключения вышеуказанного договора регистрация права собственности, договора от 08 мая 2001 года и перехода права собственности не производилось. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы лишены возможности в установленном законом порядке зарегистрировать переход права собственности, поскольку право собственности Виллем В.Н. на спорный земельный участок не прекращено. Сведения о ней, как о собственнике, числятся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абз.6 ч.1 ст.17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации прекращения прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку ответчиком было произведено отчуждение земельного участка необходимо прекратить его право собственности на спорное имущество для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений об ответчике, как о собственнике этого имущества.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти С.С.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1140 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> пгт. Тяжинский 

<

адрес>; 

признать право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 в порядке наследования по 1/3 доли каждому на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1140 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> пгт. Тяжинский 

<

адрес>;

прекратить право собственности Виллем В.Н. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1140 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> пгт. Тяжинский 

<

адрес> государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о ней, как о собственнике этого имущества (регистрационная запись № от 17.03.2000г

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.И. Маркидонова

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ