Дело № 2- 3311/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Хабаровск «06» сентября 2018 года.

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А., 

с участием истца 

<

данные изъяты>

при секретаре судебного заседания Ванюниной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> действующей в интересах 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец действующая в интересах 

<

данные изъяты> обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> На основании договора найма жилого помещения нанимателем спорного жилого помещения признан 

<

данные изъяты> совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: 

<

данные изъяты> Наниматель 

<

данные изъяты> умер 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> решением суда лишена родительских прав в отношении 

<

данные изъяты> ее место нахождение не известно. 

<

данные изъяты> место нахождение также неизвестно. В связи с тем, что жилое помещение используется не по назначению, не обеспечивалось предоставление коммунальных услуг, не соблюдались правила пользования жилым помещением, не содержалось в чистоте и в порядке, не производился текущий ремонт, в связи с бесхозяйственным обращением с жилым помещением, не установлены приборы учета, имеется задолженность в сумме 

<

данные изъяты>. До настоящего времени ответчик в спорное жилое помещение не вселялась. Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права и законные интересы 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 

<

данные изъяты> приходится 

<

данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о рождении.

<

данные изъяты> заочным решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 

<

данные изъяты> года лишена родительских прав в 

<

данные изъяты>

Постановлением Комитета по делам опеки и попечительства Правительства Хабаровского края № 

<

данные изъяты>. установлена опека над 

<

данные изъяты> назначена 

<

данные изъяты> За 

<

данные изъяты> сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

данные изъяты>

Жилое помещение, расположенное по адресу 

<

данные изъяты> было предоставлено в бессрочное владение и пользование 

<

данные изъяты> на состав семьи: 

<

данные изъяты> на основании постановления администрации города Хабаровска от 

<

данные изъяты> «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом многоквартирного дома 

<

данные изъяты>, что подтверждается договором найма от 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> умер 

<

данные изъяты>, что подтверждается ответом ЗАГС Железнодорожного района администрации г. Хабаровска.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом доме значится зарегистрированными 

<

данные изъяты> 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое местожительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Факт расторжения договора социального найма подтверждается тем, что ответчик не исполняет обязательства по оплате коммунальных платежей, в квартире не проживает, намерений вселиться не предпринимала.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, в спорной квартире не проживает, не вселялась, длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о том, что его выезд носит добровольный постоянный характер. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 ч. 2 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик Российской Федерации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в части признания утратившим право пользования. 

Разрешая требование о снятии с регистрационного учета, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск 

<

данные изъяты> действующей в интересах 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить чатично. 

Признать 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2018г.