Дело № 2-967/2025 

УИД 54RS0009-01-2024-005025-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» марта 2025 года г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Никитиной М.В.

При секретаре Смирновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс. 

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит гаражный бокс № блок №, площадью 24 кв.м., которым он владеет, что подтверждается членской книжкой. Паевой взнос выплачен в полном объёме. Однако истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права. 

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № блок № площадью 24 кв.м. в Гаражном обществе «Звезда», расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие. 

Ответчики мэрия 

<

адрес>, администрация 

<

адрес> представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От администрации 

<

адрес> ранее в материалы дела поступил отзыв, в котором ответчик полагает возможным удовлетворить исковые требования, также имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо ГО «Звезда» представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие, сообщили, что согласны с требованиями.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что распоряжением начальнику Новосибирского высшего военно-политического общевойскового училища от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено передать в народное хозяйство земельный участок площадью 0,4 га под строительство гаражей для хранения личного автотранспорта военнослужащих из земель училища.

Распоряжением СО РАН, администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п под строительство гаражей был отведен участок площадью 0,46 га, а постановлением Мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден план границ земельного участка и акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Звезда», и предложено использование земельного участка по целевому назначению – для эксплуатации капитальных гаражей.

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст. 218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Заключению № о расположении объектов недвижимости ГО «Звезда» от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ООО «Изыскатель плюс» ФИО2, блок №, в котором находится гаражный бокс №, расположен частично на земельном участке с кадастровым номером №, частично на землях кадастрового квартала №. Гаражный бокс №, на который претендует истец, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, следовательно, спорный гаражный бокс размещен в границах земельного участка, предоставленного ГО «Звезда».

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГО «Звезда» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГО «Звезда», полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс № (л.д. 12). Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания. Заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, поэтому, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, фактических обстоятельств дела, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в блоке №, площадью 24 кв. метра, расположенный в 

<

адрес>, Гаражное общество «Звезда». 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий Никитина М.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.