26RS0020-01-2020-000419-09

№ 2–350

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 13 мая 2020 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Нахушевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Ставропольского края к ФИО1 о понуждении к отчуждению доли в праве общей долевой собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных отношений Ставропольского края обратилось в суд с иском к ФИО1 о понуждении к отчуждению доли в праве общей долевой собственности на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, путем продажи на торгах, конкурсах, аукционах.

В обоснование иска указано, что в Министерство имущественных отношений Ставропольского края поступило уведомление от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от 21.11.2019 года № 16-2293/19 о том, что среди участников общей долевой собственности на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № значится гр. Республики Беларусь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой принадлежит право общей долевой собственности, размер доли 135/1980420, о чем 17.05.2018 года внесена запись в ЕГРН с номером регистрации №

В силу ч.2 ст.238 ГК РФ в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

В соответствии с Положением о министерстве имущественных отношений Ставропольского края, утвержденным Постановлением Губернатора Ставропольского края от 06.03.2012 года № 137, министерство имущественных отношений Ставропольского края наделено полномочиями по направлению заявлений в суд о принудительном прекращении прав на земельные участки, о понуждении собственника к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принудительном прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Просит обязать ФИО1 гражданку Республики Беларусь произвести отчуждение права общей долевой собственности, размер доли 135/1980420 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного в Кочубеевском районе Ставропольского края, путем продажи на торгах, конкурсах, аукционах.

В судебное заседание представитель истца не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, в настоящее время проживает в Республике Беларусь. Согласно телефонограмме от ответчика, ФИО1 исковые требования признает, документов на земельную долю не имеет, участвовать в судебном заседании не имеет возможности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч.2 ст.398 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иностранные лица пользуются процессуальными правами и выполняют процессуальные обязанности наравне с российскими гражданами и организациями.

В силу ч.3 ст.398 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делам с участием иностранных лиц осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами.

Согласно ст.3 Федерального закона, иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 01.05.2016 года № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

Указанное правовое регулирование имеет целью обеспечить суверенные права Российской Федерации на все ее природные богатства и ресурсы.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон), в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 и (или) пункта 2 ст. 4 Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.

Из материалов дела следует, что ФИО1 гражданке Республики Беларусь принадлежит на праве общей долевой собственности, размер доли 135/1980420, на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенного в Кочубеевском района Ставропольского края, что подтверждается записью в ЕГРН с номером регистрации № от 17.05.2018 года.

Министерство имущественных отношений Ставропольского края от 09.12.2019 направляло ФИО1 предложение в течение месяца произвести отчуждение доли в праве общей собственности на вышеназванный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. ФИО1 разъяснено, что в случае непринятия мер по отчуждению вышеуказанного земельного участка, минимущество оставляет за собой право обратиться в суд с заявлением о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах). 

ФИО1 по настоящее время не произвела отчуждение своей собственности в соответствии с требованиями закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что в установленный законом срок ФИО1 не исполнена предусмотренная требованиями ст. 5 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ обязанность по отчуждению принадлежащего ей земельного участка, находит исковые требования Министерства имущественных отношений Ставропольского края о понуждении к отчуждению земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождается от уплаты государственной пошлины, в этой связи с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Кочубеевского муниципального района Ставропольского края в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Министерства имущественных отношений Ставропольского края к ФИО1 о понуждении к отчуждению земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданку Республики Беларусь зарегистрированную по адресу: 222926 Республики Беларусь, 

<

адрес>, произвести отчуждение права общей долевой собственности, размер доли: 135/1980420 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в Кочубеевском районе Ставропольского края, путем продажи на торгах, конкурсах, аукционах.

Взыскать с ФИО1 ответчика в бюджет Кочубеевского муниципального района Ставропольского края государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2020 года.

Судья А.В. Корниенко