Дело № 2-1052/18 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 30 мая 2018 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В. 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: заместителя Анапского межрайонного прокурора Совмиз Р.К. 

истца ФИО1

адвоката Щербакова В.С., 

действующего в интересах ответчика ФИО2 на основании ордера 

№ 001237 от 30.05.2018.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она, ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 41,7 кв.м, находящейся по адресу: (...). В принадлежащей ей квартире зарегистрирован ФИО2, 00.00.0000 года рождения, который является ее родственником. Просит суд признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 41,7 кв.м, находящейся по адресу: (...). Обязать отдел УФМС России по г-к Анапа снять ФИО2, 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, заслушав заместителя Анапского межрайонного прокурора Совмиз Р.К., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из договора дарения недвижимости от 00.00.0000 видно, что ФИО3, 00.00.0000 года рождения безвозмездно передала в собственность ФИО1 земельный участок общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 000, и расположенную на нем (...) общей площадь. 41,7 кв.м, расположенную по адресу: (...).

Свидетельством о государственной регистрации права серия 000 000 от 00.00.0000 подтверждается принадлежность ФИО1 квартиры общей площадью 41.7 кв.м. с кадастровым номером 000 расположенной по адресу: (...).

Свидетельством о государственной регистрации серия 000 000 от 00.00.0000 подтверждается принадлежность ФИО1 земельного участка площадью 700 кв.м с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...).

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования квартирой общей площадью 41.7 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенную по адресу: (...), поскольку между истцом и ответчиком родственные отношения утрачены, общее хозяйство не ведется, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком заключено не было, регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, которая, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 41.7 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенную по адресу: (...), принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г-к Анапа снять с регистрационного учета ФИО2, 00.00.0000 года рождения из квартиры общей площадью 41.7 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенную по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: