Дело № 2-2071/2025 (2-9538/2024) 

УИД 50RS0036-01-2024-009924-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года г. Пушкино Московская область 

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,

с участием старшего помощника Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Репа Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом, выселении, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес> на основании выписки из ЕГРН. В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО2, являющийся сожителем истца, что подтверждается выпиской из домовой книги, также он является отцом ребенка ФИО3, которая является инвалидом. В связи с прекращением фактически семейных отношений с ФИО1, неучастием в жизни семьи, воспитании ребенка, не внесением платы за коммунальные услуги, неоказанием взаимной поддержки друг другу и систематическим употреблением спиртных напитков ответчику была направлена претензия от 

<

дата> с требованием о выселении из жилого помещения в срок до 

<

дата>. Претензия осталась без ответа. У ответчика имеется жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В данном помещении проживает его мать. Просит признать право ответчика на пользование жилым помещением прекращенным, выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, снять с регистрационного учета. 

Определением суда от 

<

дата> к участию в деле был привлечен ОВМ УМВД России «Пушкинское» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил представителя в судебное заседание, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. 

Третье лицо ОВМ УМВД России «Пушкинское» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, законный представитель или представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Прокурор Макаревич Л.Н. дала заключение, согласно которому полагала исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению частично. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с абз.12 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно выписке из домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован с 

<

дата> в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>. Сведениями о регистрации ответчика по иному адресу суд не располагает, сторонами иных документов не представлено.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО5, которая пояснила, что является матерью истца, с 2018 года ответчик зарегистрирован в квартире. Изначально не пил, работал, но не официально. Жили хорошо, пока не родилась дочь. Сейчас в квартире не проживает. Уехал с другом в октябре 2024 года. Коммунальные услуги никогда не оплачивал. Вещей его в квартире нет, ключей от квартиры тоже. 

Оснований сомневаться в этих показаниях у суда не имеется, поскольку они не противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, являются последовательными и логичными, достоверно устанавливают вышеуказанный факт. 

Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что по настоящему делу имеются достаточные основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>.

Так, в ходе судебного разбирательства судом было достоверно установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>, который принадлежит на праве собственности истцу. При этом ответчик членом семьи истца не является.

Доказательств обратного стороной ответчика в порядке ст.56 ГПК РФ представлено не было и в материалах дела не содержится. Иных обстоятельств, которые могли бы повлиять на оценку судом доказательств, в ходе судебного разбирательства установлено не было.

Обстоятельств, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, судом установлено не было. 

Использование ответчиком спорного жилого помещения нарушает права собственника. 

При таком положении суд полагает, что исковые требования истца о прекращении права пользования квартирой, выселении, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не предпринимает действий для снятия с регистрационного учета по месту жительства в жилой квартире, принадлежащей истцу, суд считает, что заявленное требование о снятии с регистрационного учета также подлежит удовлетворению. 

Между тем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца о выселении ответчика из спорного жилого дома, поскольку стороной истца в силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено надлежащих доказательств нарушения его прав и законных интересов действиями ответчика, факт проживания ФИО2 в квартире по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес> не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО1 понесены расходы на юридические услуги в размере 25000 руб., которые подтверждены договором о представлении интересов в суде № от 

<

дата>, чеком по операции. 

Разрешая требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 25000 руб., суд руководствуется положениями ст. 100 ГПК РФ и разъяснениями Верховного Суда РФ об их применении, учитывает сложность рассматриваемого спора, объем оказанных представителем услуг, в связи с чем, полагает разумным и соразмерным сумму расходов на представителя в заявленном размере.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО2, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, городской округ Пушкинский, 

<

адрес>-1, 

<

адрес>.

Снять ФИО2, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, городской округ Пушкинский, 

<

адрес>-1, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес>, в пользу ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения 

<

адрес> Узбекской ССР, расходы по оплате юридических услуг в размере 25000 рублей.

В удовлетворении искового требования о выселении из жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>

Судья