Гр. дело №2-1423/10-19г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г.Курск 

Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Перфильевой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 ФИО2,

действующей на основании доверенности 46 АА № от 21.03.3019 г. сроком на 2 года,

при секретаре: Величкиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Курска, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения к Администрации г. Курска, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО13 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Требования мотивированы тем, что решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО14 признано право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: г

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 обратился в МУП «Агентство по приватизации жилья г. Курска» с заявлением о приватизации указанной квартиры площадью 30,2 кв.м в личную собственность, однако решение данного вопроса было приостановлено в связи с разночтением площади данной квартиры, поскольку согласно техническому паспорту на квартиру, по состоянию на 25.12.2018 года ее площадь составляет 47,3 кв.м, жилая – 31,0 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умер, наследниками к его имуществу являются она и ее дети – ФИО3 и ФИО4, которые на наследство, оставшееся после смерти ФИО17 не претендуют. Поскольку ФИО18 при жизни зарегистрировать в установленном порядке договор приватизации не успел, оформить наследственные права на указанную квартиру ей во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. Дополнительно пояснили, что на момент смерти в спорной квартире ФИО19 был зарегистрирован один, однако после его смерти ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде квартиры, проживала в ней, несла расходы по оплате коммунальных услуг, осуществляла текущий ремонт, поддерживала квартиру в надлежащем состоянии. Ее дети ФИО3 и ФИО4 на наследственное имущество после смерти отца ФИО20 в том числе на спорную квартиру, не претендуют, к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство после смерти отца не обращались. Просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требований ФИО1 признал в полном объеме, пояснил, что в наследство после смерти отца ФИО21 вступать не желает, о чем представил письменное заявление. Истец ФИО1 сразу после смерти приняла оставшуюся после смерти отца квартиру, проживая в ней, оплачивала за нее коммунальные услуги, поддерживала в надлежащем состоянии.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила нотариально удостоверенное согласие с заявленными ФИО1 требованиями, где указала, что никаких претензий не имеет, претендовать на долю наследства, оставшегося после смерти отца ФИО22 не желает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации города Курска по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку ФИО23 при жизни не завершил приватизацию спорной квартиры.

Представитель третьего лица МАУ «Агентство по приватизации жилья г. Курска» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

П.1 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (т. 7 Закона).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в котором указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Разрешая требования иска, суд считает, что предметом доказывания в рамках настоящего спора и необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ решением 

<

данные изъяты> за ФИО24 признано право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по учету и распределению жилья города Курска и комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Курска, действующими от имени собственника жилого помещения муниципального образования «город Курск» и ФИО25 был заключен договор социального найма жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 30,2 кв.м., в том числе жилой – 30,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

7.02.2018 года ФИО26 обратился в МАУ «Агентство по приватизации жилья г. Курска» с заявлением на приватизацию указанной квартиры площадью 30,2 кв.м на одного человека – ФИО27

Как пояснили в суд истец и ее представитель, решение данного вопроса было приостановлено в связи с разночтением площади данной квартиры, поскольку согласно техническому паспорту на квартиру, по состоянию на 25.12.2018 года ее площадь составляет 47,3 кв.м, жилая – 31,0 кв.м.

Согласно копии лицевого счета № от 31.01.2018 года, в спорной квартире был зарегистрирован и проживал ФИО28

ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 умер, единственными наследниками к его имуществу являются жена ФИО1 и дети ФИО3 и ФИО4, других наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО30 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО31 обратилась ФИО1, однако свидетельство о праве на наследство по закону ей до настоящего времени не выдано. 

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8), копией договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10), копией выписки из ЕГРН (л.д. 11), копией заявления ФИО32 на приватизацию жилой площади от 7.02.2018 года (л.д. 12), копией лицевого счета (л.д. 13), копией свидетельства о смерти ФИО33 (л.д. 14), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 15), копией технического паспорта помещения (л.д. 16-18), копией наследственного дела № к имуществу ФИО34 (л.д. 23-48), копией свидетельства о рождении ФИО3 (л.д. 79), копией чек-ордера об уплате госпошлины за приватизацию (л.д. 98).

Как пояснили в судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, при жизни ФИО35 обратился в МУП «Агентство по приватизации жилья г. Курска» с заявлением о приватизации указанной квартиры площадью 30,2 кв.м в личную собственность, однако решение данного вопроса было приостановлено в связи с разночтением площади данной квартиры, поскольку согласно техническому паспорту на квартиру, по состоянию на 25.12.2018 года ее площадь составляет 47,3 кв.м, жилая – 31,0 кв.м, а после его смерти ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде квартиры, проживала в ней, несла расходы по оплате коммунальных услуг, осуществляла текущий ремонт, поддерживала квартиру в надлежащем состоянии, что подтверждается также квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 81-88), показаниями свидетелей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО36 ФИО37 и ФИО38 подтвердили, что ФИО1 со дня смерти ФИО39 проживает по адресу: 

<

адрес> оплачивает коммунальные услуги за данную квартиру, пользуется мебелью, посудой и иными вещами в квартире, принадлежащими при жизни ФИО40

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО41 выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, что подтверждается его обращением с заявлением о приватизации и оплате госпошлины за приватизацию, однако по не зависящим от него причинам был лишен возможности завершить процесс приватизации, в связи с чем, спорная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ

Анализируя исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец, будучи наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО43 вступила в право наследования на имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> оставшейся после смерти мужа, фактически приняв его, поддерживая квартиру в надлежащем состоянии, осуществляя бремя по ее содержанию. 

Как следует из объяснений ответчика ФИО3 в судебном заседании, нотариально удостоверенных пояснений ответчика ФИО4, они на причитающуюся им долю наследственного имущества не претендуют, иных наследников первой очереди, либо лиц, имеющих обязательную долю, не имеется.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что судом установлено, что спорная квартира является наследственным имуществом умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО44 данное наследственное имущество фактически приняла его жена ФИО1, наследники ФИО45 – дети ФИО3 и ФИО4 на имущество умершего отца в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> не претендуют, иных наследников, либо лиц, имеющих обязательную долю, судом не установлено,то оснований для отказа в удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на спорную квартиру не имеется.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с материалами дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО46 умершего ДД.ММ.ГГГГ 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Курска, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти супруга ФИО47 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 30.07.2019 г.

Председательствующий судья: Н.А. Перфильева