копия

дело № 2-1940/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салават 06 сентября 2018 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Я.К. Серов,

при секретаре Е.М. Рыбаковой,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно–строительному кооперативу «Оптик» и Администрации городского округа город Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к гаражно-строительному кооперативу «Оптик» и Администрации городского округа город Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что на основании договора о предоставлении бокса в ГСК «Оптик» на правах частной собственности от 03.03.2012 ей был предоставлен гаражный бокс (адрес). Согласно акта присвоения адреса № 180170 от 24.04.2018 её гаражу был присвоен адрес: (адрес). В настоящее время она владеет и пользуется указанным гаражом на законных основаниях, оплачивает членские взносы в полном объеме. В целях регистрации права собственности на данный гараж она обратилась в Отдел по г. Салават УФСГРКиК по РБ с соответствующим заявлением. Однако Отдел отказал ей в регистрации права собственности на гараж, в связи с отсутствием оснований для такой регистрации. В связи с чем, ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс (адрес).

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить исковое заявление по основаниям, изложенным в нем.

Ответчики ГСК «Оптик» и Администрации городского округа город Салават РБ, третьи лица КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ в г. Салават, Отдел по г. Салават УФСГРКиК по РБ и ФИО3, о месте и времени рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются уведомления и ходатайства о рассмотрении дела без их участия. 

Судом, с учетом мнения участника процесса и положений ст. 167 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц.

Третье лицо ФИО2 против удовлетворения настоящего искового заявления не возражала, суду пояснила, что каких-либо претензий к ФИО1 по вопросу владения и пользования ей гаражным боксом (адрес) она не имеет.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Оптик» и Администрации городского округа город Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Частью 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно договора о предоставлении бокса в ГСК «Оптик» на правах частной собственности от 03.03.2012, заключенного между ГСК «Оптик» и ФИО1, ей как члену кооператива на правах частной собственности был предоставлен гаражный бокс (адрес).

Постановлением исполнительного комитета Салаватского городского совета народных депутатов № 6/168 от 28.04.1990 городскому гаражно-строительному кооперативу был отведен земельный участок по строительство индивидуальных гараже районе автодороги, идущей от ПО «Салаватстекло» в город для предприятий и организаций города в количестве согласно приложению № I. 

В соответствии с решением президиума Салаватского городского Совета народных депутатов от 01.11.1991 № 31/225 «Об отводе земельного участка предприятиям и организациям города западнее оптико-механического завода под строительство гаражей для личного автотранспорта» был отведен земельный участок под строительство гаражей для личного автотранспорта, в том числе оптико-механическому заводу под 186 боксов. 

На основании указанного решения Салаватского городского Совета народных депутатов было выдано архитектурно-планировочное задание № 322, согласно которого строительство гаражных боксов должно быть осуществлено на земельном участке в районе оптико-механического завода.

Постановлением Администрации городского округа город Салават от 06 мая 2006 года за № 5/491 Гаражно-строительному кооперативу «Оптик» был предоставлен в аренду земельный участок, в том числе для обслуживания боксов 1-81 в гараже № 8.

Из справки № 343 от 15.04.2018, выданной ГСП «Оптик», следует, что ФИО1 за бокс (адрес), который принадлежит ей с 03.03.2012, паевые взносы выплатила полностью. 

Согласно акта присвоения адреса № 180170 от 24.04.2018 установлен постоянный адрес объекта, а именно нежилого помещения, расположенного по адресу: РБ(адрес), предыдущий адрес: (адрес).

В соответствии с техническим паспортом, выданным на помещение (адрес), его площадь составляет 23,8 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что строительство гаража по ул. Индустриальная, г. Салават осуществлялось в установленном законом порядке с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами. 

В настоящий момент отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж препятствует истцу осуществить право распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом фактически установленных обстоятельств, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию, каких-либо возражений от ответчиков, третьих лиц по предъявленному иску не поступило, у суда нет оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к гаражно–строительному кооперативу «Оптик» и Администрации городского округа город Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс (адрес).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский городской суд РБ.

Председательствующий подпись 

Верно: судья Я.К. Серов

Решение не вступило в законную силу 06.09.2018 секретарь суда_______

Решение вступило в законную силу______________ секретарь суда_______

Судья_______________ Я.К. Серов

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-1940/2018 Салаватского городского суда РБ.