Дело №2-109/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Няндома 5 февраля 2018 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Воропаева Е.Н., 

при секретаре Поповой М.Г.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Шалакушское», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Шалакушское» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 Согласно завещанию ФИО2 единственным наследником на земельный участок с кадастровым номером № и индивидуальный жилой дом площадью 66,1 кв.м, которые расположены по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, подтверждающее возникновение у ФИО1 права собственности на названный земельный участок. В настоящее время право собственности на указанный индивидуальный жилой дом не зарегистрировано. Просит суд признать право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 66,1 кв.м, с кадастровый №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» (далее – КУМИ администрации МО «Няндомский муниципальный район», Комитет).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО13

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики администрация МО «Шалакушское», КУМИ администрации МО «Няндомский муниципальный район», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, своих представителей для участия в судебном заседании не направили. В письменном отзыве на исковое заявление представитель МО «Шалакушское» указал, что заявленные исковые требования поддерживает. 

Из представленного заявления представителя КУМИ администрации МО «Няндомский муниципальный район» следует, что Комитет не имеет возражений по заявленным исковым требованиям.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с иском согласился.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. 

Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право наследования гарантируется государством. 

На основании п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу разъяснений, изложенных в п.11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок площадью 1141 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному главой администрации МО «Шалакушское», Няндомского района Архангельской области, ФИО2 завещал жилой дом, надворные постройки и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, своему сыну ФИО1

Выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № из адресного реестра МО «Шалакушское» подтверждается, что актуальным адресом объекта капитального строительства «индивидуальный жилой дом», находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО2, является: 

<

адрес>. 

Также настоящей выпиской подтверждается, что ранее названный земельный участок имел следующий адрес: 

<

адрес>.

При жизни ФИО2 свои права на спорный жилой дом в установленном порядке не зарегистрировал.

Истец обратился к нотариусу с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о получении свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, однако свидетельства о праве на индивидуальный жилой дом им получено не было.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа: Няндомский район Архангельской области выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 При этом наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из земельного участка площадью 1141 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Справкой Управления строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации МО «,Няндомский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО2 на дату смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства, подтверждаются материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

Таким образом, учитывая, что наследодатель умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; данное имущество фактически находилось в его собственности; земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, был предоставлен в установленном законом порядке; а кроме того право собственности на указанный земельный участок и спорный жилой дом умершего никем не оспаривается, суд находит требования истца подлежащим удовлетворению. 

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, истец, принявший наследство, подлежит признанию собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку администрация муниципального образования «Шалакушское» не является по настоящему спору надлежащим ответчиком, в удовлетворении иска к указанному ответчику следует отказать.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации муниципального образования «Шалакушское» отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Няндомский районный суд.

Председательствующий подпись Воропаев Е.Н.