УИД 74RS0015-01-2024-000155-27

Дело № 2-182/24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи ФИО1, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнихФИО7,ФИО3 к ФИО6 е, ФИО4, действующей за несовершеннолетнего ФИО5 об определении и выделении долей в общем имуществе супругов, включении имущества в наследственную массу

У С Т А Н О В И Л 

ФИО2 действующая за себя и в интересах несовершеннолетнихФИО7 ДАТА г.р.,ФИО3 ДАТА. обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО4, действующей за несовершеннолетнего ФИО5 ДАТА г.р.об определении и выделении долей в общем имуществе супругов, включении имущества в наследственную массу. Просит суд:

Признать общим имуществом супругов ФИО2 и умершего ДАТА ФИО2 жилой дом общей площадью ***, кадастровый НОМЕР и земельный участок общей площадью 760 (+/- 9) кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС, определив их доли в данном имуществе равными, по 1/2 у каждого.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО2 на жилой дом общей площадью ***., кадастровый НОМЕР и земельный участок общей площадью 760 (+/- 9) кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС. 

Признать право собственности ФИО2 на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 760 (+/- 9) кв.м., кадастровый НОМЕР и 45/100 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью *** кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС.

Признать право собственности ФИО7, ДАТА рождения, на 1/10 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 66,9 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС.

Признать право собственности ФИО3, ДАТА рождения, на 1/10 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 66,9 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДАТА, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 760 (+/- 9) кв.м., кадастровый НОМЕР и 35/100 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью *** кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС.

В обосновании требований ссылается на то, что ФИО2 приходилась супругой ФИО2, умершему ДАТА От совместного брака с ФИО2 имеют дочь ФИО3, ДАТА г.р. 

Также у истца имеется дочь от первого брака, ФИО7, ДАТА

В период брака истца с ее умершим супругом ФИО2 ими были приобретены в общую совместную собственность жилой дом общей площадью 66,9 кв.м., и земельный участок общей площадью 760 (+/- 9) кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС. 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 также являются ответчики. Необходимо выделить долю супруги и детей в наследственном имуществе.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, представитель ФИО8 поддержала требование.

Ответчики ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии, признали исковые требования, что подтверждено заявлениями, приобщенными к материалам дела.

Третье лицо - нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилися, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считаеттребования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 приходилась супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДАТА отделом ЗАГС администрации Еманжелинского муниципального района Челябинской области. 

ФИО2 умер ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДАТА отделом ЗАГС администрации Еманжелинского муниципального района Челябинской области.

От совместного брака с ФИО2 истец имеет дочь ФИО3, ДАТА рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДАТА отделом ЗАГС администрации Еманжелинского муниципального района Челябинской области. 

Также у истца ФИО2 имеется дочь от первого брака, ФИО7, ДАТА рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДАТА отделом ЗАГС администрации Еманжелинского муниципального района Челябинской области. 

Согласно положениям абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В период брака истца с ее умершим супругом ФИО2 ими были приобретены в общую совместную собственность жилой дом общей площадью 66,9 кв.м., и земельный участок общей площадью 760 (+/- 9) кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС, что подтверждается договором купли-продажи от ДАТА и выписками из ЕГРН, выданными ДАТА

Согласно сведений из ЕГРН от ДАТА кадастровая стоимость жилого дома общей площадью ***., кадастровый НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС составляет 525 714 руб. 25 коп., а кадастровая стоимость земельного участка общей площадью 760 (+/- 9) кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС составляет 290 380 руб. 80 коп.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

По правилам п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО2 по заявлению истца, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО3, нотариусом нотариального округа Еманжелинского муниципального района АДРЕС ФИО9 И.ем было заведено наследственное дело НОМЕР, что подтверждается сведениями с сайта ФНП.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 также являются ответчики дочь ФИО6 а, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным отделом РАГС аппарата акима АДРЕС ДАТА, справкой НОМЕР о заключении брака, выданной Курчатовским отделом Управления ЗАГС администрации АДРЕС ДАТА и сын ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным отделом ЗАГС АДРЕС ДАТА

Согласно условиям договора купли-продажи от ДАТА спорное недвижимое имущество было оценено в 1 420 000 руб. и оплачено было в следующем порядке: 

- земельный участок был оплачен из личных денежных средств суммой в 20 000 руб.;

- жилой дом был оплачен суммой в 1 400 000 руб. за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк» по кредитному договору НОМЕР от ДАТА

Частичное погашение кредитного договора НОМЕР от ДАТА, заключенного ПАО «Сбербанк России» и созаемщиками ФИО2 и ФИО2 на сумму 428 026 руб. было осуществлено за счет средств материнского (семейного) капитала, выданного на имя ФИО2, что подтверждается справкой Отделения СФР от ДАТА

С учетом того обстоятельства, что жилой дом общей площадью ***., кадастровый НОМЕР и земельный участок общей площадью 760 (+/- 9) кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС, были приобретены в период брака истца ФИО2 с ее умершим супругом ФИО2, а также частично за счет средств материнского (семейного) капитала, для определения объема наследственной массы наследователя ФИО2 из вышеуказанного имущества должна быть выделена доля истца, а также несовершеннолетних ФИО7 и ФИО3.

По правилам п.п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей. 

На основании ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДАТА № 256-ФЗ (в редакции от ДАТА) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Соглано действующей на сегодняшний момент редакция ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДАТА № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»: Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

При этом следует учитывать, что средства материнского (семейного) капитала, имея специальное назначение, не являются совместно нажитым имуществом супругов (пункт 12 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДАТА)

Таким образом, из содержания вышеуказанной нормы в действующей редакции следует, что жилое помещение или его часть, которая приобретена за счет средств материнского (семейного) капитала, должно передаваться в общую собственность тех членов семьи владельца сертификата, которые являются членами его семьи на момент заключения соглашения о выделении долей. 

С учетом того, что ФИО2 умер, членом семьи истца на сегодняшний день он уже не является, и, следовательно, доля спорного жилого помещения, приобретенная за счет средств материнского (семейного) капитала, должна быть выделена в равных долях только в собственность ФИО2 и ее двух детей ФИО7 и ФИО3.

Учитывая, что земельный участок, общей площадью 760 (+/- 9) кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, был приобретен за счет общих денежных средств супругов ФИО2 и ФИО2, он является общим имуществом супругов ФИО10 и доли в нем должны быть признаны равными, по 1/2 доли у каждого, следовательно, в наследственную массу после смерти ФИО2 должна быть включена 1/2 доля в праве собственности на вышеуказанный земельный участок. 

Учитывая, что жилой дом общей площадью 66,9 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, был приобретен за счет общих денежных средств супругов ФИО2 и ФИО2, он также является общим имуществом супругов ФИО10 и доли в нем должны быть признаны равными, но, с учетом того обстоятельства, что частично жилой дом был приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала, доли в праве собственности на жилой дом должны быть определены следующим образом: 

Жилой дом общей площадью 66,9 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС был приобретен за 1 400 000 руб. 

За счет средств материнского (семейного) капитала в покупку была внесена сумма 428 026 руб. (с учетом округления - 430 000 руб.), следовательно, от общей суммы данная доля составляет 300/100 (430 000 х 100 / 1 400 000 = 30,71 (с учетом округления 30)), то есть доля каждого (ФИО2, ФИО7 и ФИО3) в данной сумме составляет 10/100 (30/3) или 1/10.

За счет совместных денежных средств супругов в покупку была внесена с учетом округления сумма 970 000 руб. (1 400 000 - 430), следовательно, от общей суммы данная доля составляет 70/100 (970 000 х 100 / 1 400 000 = 69,28 (с учетом округления 70)), то есть доля каждого из супругов (ФИО2 и ФИО2) в данной сумме составляет 35/100 (70/2).

Таким образом, за истцом ФИО2 должно быть признано право собственности на 45/100 доли в праве собственности на спорный жилой дом (10/100 + 35/100).

За несовершеннолетней ФИО7 должно быть признано право собственности на 10/100 или 1/10 доли в праве собственности на спорный жилой дом.

За несовершеннолетней ФИО3 должно быть признано право собственности на 10/100 или 1/10 доли в праве собственности на спорный жилой дом.

С учетом изложенного, в наследственную массу после смерти ФИО2 а должно быть включено 35/100 доли в праве собственности на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л 

Удовлетворить требование ФИО2.

Признать общим имуществом супругов ФИО2 и умершего ДАТА ФИО2 жилой дом общей площадью ***., кадастровый НОМЕР и земельный участок общей площадью 760 (+/- 9) кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС, определив их доли в данном имуществе равными, по 1/2 у каждого.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО2 на жилой дом общей площадью *** кадастровый НОМЕР и земельный участок общей площадью 760 (+/- 9) кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС. 

Признать право собственности ФИО2 на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 760 (+/- 9) кв.м., кадастровый НОМЕР и 45/100 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 66,9 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС.

Признать право собственности ФИО7, ДАТА рождения, на 1/10 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 66,9 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС.

Признать право собственности ФИО3, ДАТА рождения, на 1/10 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 66,9 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДАТА, 1/2 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 760 (+/- 9) кв.м., кадастровый НОМЕР и 35/100 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью ***., кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий