Дело № 2-249/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Щербаковой А.Ю., 

с участием прокурора Денисовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя через своего представителя, обратился в суд с иском, в котором просил признать несовершеннолетнюю ФИО2 утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что жилой № по 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит истцу на праве собственности. На основании устной договоренности с предыдущим собственником жилого дома, в нем с 2012 года зарегистрирована ответчик ФИО3, в последующем зарегистрированы ее несовершеннолетние дети - ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые решением Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ признаны утратившими права пользования жилым помещением. При этом ответчик и ее несовершеннолетние дети в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем. Ответчик членами семьи истца не является, каких - либо договоренностей относительно права пользования жилым домом с ним не имеют, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Поскольку мать ответчика добровольно снять дочь с регистрационного учета не желает, истцу создается препятствие в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске. 

Адвокат Арчикова О.А., назначенная судом в качестве представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО2 в порядке статьи 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика. 

Принимающий участие в деле прокурор дала заключение, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению. 

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по указанному в иске адресу, иное место жительства ответчика судом не установлено. 

Представитель Департамента образования и науки города Севастополя ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще, о причинах неявки суд не известили. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем. 

Согласно выписке из ЕГРН истцу на праве собственности принадлежит жилой дом № по 

<

адрес>

Право собственности на указанный жилой дом возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Севастополя ФИО 1

Из карточек регистрации следует, что по адресу спорного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована несовершеннолетняя ответчик ФИО2

Ее мать ФИО3 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, по решению Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, признана утратившей право пользования спорным жилым помещением 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Обстоятельства того, что несовершеннолетний ответчик, а также её законный представитель не проживают в вышеуказанном жилом доме подтверждается вступившим в законную силу решением Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем обстоятельства, установленные вышеуказанным решением суда, в силу ст. 61 ГПК РФ принимаются судом во внимание и самостоятельному доказыванию не подлежат. 

Поскольку ответчик ФИО3 и ее дети, в том числе дочь Л. не проживают в спорном жилом помещении, не ведут с истцом общего хозяйства, расходы по содержанию жилого помещения не несут, не являются членами семьи собственника, то соответственно у них отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация несовершеннолетнего ответчика в жилом помещении истца не порождает возникновение у неё право пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагать на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья. 

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит иск о признании ответчика несовершеннолетней ФИО2 подлежащим удовлетворению, поскольку у неё отсутствует предусмотренные законом основание пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Решение суда по настоящему спору является основанием для снятия несовершеннолетнего ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать несовершеннолетнюю ФИО2 утратившей право пользования жилым домом №» по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.В. Милошенко 

Решение принято в окончательной форме 13 октября 2020 года.