Дело №2-169/2020

86RS0017-01-2020-000118-56 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 марта 2020 года г.Советский 

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре Нечаевой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Хлыбова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по (адрес).

В обоснование заявленного требования истцом ФИО1 указано, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, приобретенного, в том числе за счет средств материнского капитала. В период с 23.01.2013 по 23.08.2016 она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. После расторжения брака она зарегистрировала бывшего супруга по его просьбе в спорном жилом помещении, однако впоследствии отношения были окончательно испорчены, ответчик отказался от воспитания и содержания своих несовершеннолетних детей, покинул г.Советский, место его жительства не известно. ФИО5 перестал быть членом ее семьи, препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имел, добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире не желает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права истцов по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленное требование и просила удовлетворить, пояснив вышеизложенные обстоятельства.

Ответчику ФИО5 судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель - адвокат Хлыбов А.В., который иск не признал и просил в его удовлетворении отказать, при этом возражений по существу требований истцов не представил. 

Заслушав пояснения истца, мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.

Жилое помещение по (адрес), принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата), согласно которой право собственности зарегистрировано за истцами (дата), основанием государственной регистрации явился договор купли-продажи квартиры от (дата).

Согласно представленной в материалы дела выписке МКУ «Советский МФЦ» из поквартирной карточки от (дата) ответчик ФИО5 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении по месту жительства с (дата) по настоящее время. 

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из искового заявления ФИО1 и данных ею в судебном заседании пояснений следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал и в него не вселялся, постоянно проживает в другом месте жительства, соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось, свои вещи в квартире он не хранит, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Доказательств обратного суду не представлено. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик ФИО5 фактически не проживает в спорном жилом помещении и не использует его по назначению, соглашение о пользовании квартирой между ее собственниками и ответчиком отсутствует, то суд полагает, что ответчик ФИО5 отказался от права пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении ограничивает права собственников жилого помещения, в связи с чем, суд полагает удовлетворить требование иска о признании ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, (дата) рождения, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по (адрес).

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 300 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Кобцев