Дело № 2-214/2024 (УИД 50RS0050-01-2023-003136-95)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 22 января 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Грошевой Н.А., 

при секретаре Спирячиной Д.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Наш Дом Шатура» о признании задолженности отсутствующей, взыскании судебных расходов, штрафа, компенсации морального вреда, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.

Он и его супруга ФИО3 являются собственниками 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме выбран способ управления – управление через управляющую организацию ООО «Жилищно-эксплуатационное управление городского округа Рошаль, которое позднее было переименовано в ООО «Наш Дом Шатура».

Ежемесячно в установленный срок и в полном объеме он вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, по апрель 2019 г. производя оплату на счет ООО «ШЕРКЦ», с мая 2019 г. по ноябрь 2020 г. – на счет исполнителя услуг – ОАО «Шатурская управляющая компания», с декабря 2020 г. по настоящее время – на счет ООО «МосОблЕИРЦ».

Несмотря на регулярную оплату услуг ЖКХ в полном объеме за каждый расчетный период в едином платежном документе ему выставляется необоснованная задолженность по лицевому счету 

<

***>, которая с каждым месяцем растет и на 01.12.2023 с учетом пеней составляет 111714,01 руб.

С целью урегулирования вопроса о задолженности 15.12.2022 и 26.09.2023 он обращался с претензией в ООО «Наш Дом Шатура», ответа на которые не последовало. 

Из ответа на претензию от 25.10.2023, адресованную в ООО «МосОблЕИРЦ», следует, что на его лицевом счете по состоянию на 01.09.2019 числится переплата по услугам ОАО «Шатурская управляющая компания» в размере 24517 руб., которая не может быть урегулирована путем перерасчета и подлежит возврату в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) управляющей организации.

Просит признать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 111714,01 руб. по состоянию на 01.12.2023 отсутствующей, обязать ответчика исключить из единого платежного документа и из Государственной информационной системы о государственных и муниципальных платежах информацию о задолженности, взыскать с ответчика в его пользу почтовые 571,79 руб., компенсацию морального вреда в размере 100000 руб., штраф в размере 50 % от величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного слушания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Наш Дом Шатура» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного слушания извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и не оспорено ответчиком, ФИО1 и ФИО3 являются собственниками 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме выбран способ управления – управление через управляющую организацию ООО «Жилищно-эксплуатационное управление городского округа Рошаль» (л.д. 12).

В настоящее время управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Наш Дом Шатура».

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно абзацу 7 пункта 2 Правил № 354 под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Пункт 8 указанных Правил предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в подпунктах 9 и 10 данных Правил (то есть, как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации).

Согласно части 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу указания, содержащегося в п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией ответственность за предоставление коммунальных услуг перед собственниками помещений в многоквартирном доме несет указанная управляющая организация. 

Согласно п. 13, пп. «а» и «б» п. 31 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ООО «Наш Дом Шатура» (как управляющая организация) обязано предоставлять потребителю, которым является собственник помещения в многоквартирном жилом доме, коммунальные услуги в необходимом для него объемах, для чего исполнитель коммунальных услуг обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. Таким образом, ООО «Наш Дом Шатура» приняло на себя обязательство управлять многоквартирным жилым домом, в том числе решать вопросы содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме, заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на приобретение коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг, оплачивать указанные ресурсы.

Судом установлено, что истцом полностью и своевременно оплачиваются жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается счетами - платежными документами (ЕПД) ООО «Наш Дом Шатура» и документами, подтверждающими их оплату (л.д. 10-75, 81).

Между тем, как усматривается из единого платежного документа за ноябрь 2023 г., по лицевому счету № имеется задолженность за ЖКУ в размере 111714,01 руб. (л.д. 75).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг (абз. 1). Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе (абз. 2). Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ) (абз. 3). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ) (абз. 4).

Проверяя распределение поступивших денежных средств, руководствуясь п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд приходит к выводу о признании задолженности за коммунальные услуги и пени за расчетный период по состоянию на ноябрь 2023 г. по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> размере 111714,01 руб., отсутствующей.

Разрешая требование о взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из того, что были установлены факты нарушения прав истца как потребителя, выразившиеся в непринятии мер по своевременному внесению изменений в лицевой счет и перерасчету задолженности.

При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает обстоятельства дела, степень нравственных страданий истца, требования разумности и справедливости и приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 3000 руб.

К правоотношениям, связанным с предоставлением ответчиком услуг по содержанию и обслуживанию жилищного фонда, применяется Закон РФ «О защите прав потребителей». 

В силу ст. 13 Закон РФ «О защите прав потребителей» предусматривает обязанность суда взыскивать штраф от всей суммы, присужденной судом в пользу потребителя, без конкретизации требований, которые должны учитываться при взыскании указанного штрафа. 

При этом, вопрос о взыскании штрафа должен быть рассмотрен судом независимо от того, заявлялось ли такое требование истцом (п. 46 постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 № 17). 

Взыскание штрафа представляет собой не самостоятельное материально-правовое требование, а публичную по своей природе меру ответственности продавца за виновное бездействие в виде игнорирования обоснованных претензий потребителя либо виновное действие в виде создания препятствий потребителю в реализации его прав. 

При таких обстоятельствах, когда исковые требования ФИО1 разрешены судом в соответствии с нормами Закона РФ «О защите прав потребителей», принимая во внимание, что вопрос о взыскании штрафа подлежит разрешению судом вне зависимости от заявления истца, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 1500 руб. (из расчета: 3000 / 2). 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Исходя из ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Как следует из материалов дела при обращении в суд ФИО1 понес почтовые расходы в общей сумме 571,79 руб. (л.д. 80, 88), которые в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать отсутствующей задолженность за коммунальные услуги и пени за расчетный период по ноябрь 2023 г. (по состоянию на 01.12.2023) по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> размере 111714 (сто одиннадцать тысяч семьсот четырнадцать) рублей 01 коп.

Обязать ООО «Наш Дом Шатура» исключить сведения о задолженности по оплате коммунальных услуг о сумме задолженности за коммунальные услуги и пени за расчетный период по ноябрь 2023 г. (по состоянию на 01.12.2023) по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес> размере 111714 (сто одиннадцать тысяч семьсот четырнадцать) рублей 01 коп. в течение пятнадцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «Наш Дом Шатура» (ОГРН №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серия 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, компенсацию морального вреда в размере 3000 (три тысячи) рублей, штраф в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей, почтовые расходы в размере 571 (пятьсот семьдесят один) рубль 79 коп.

В удовлетворении требований о компенсации морального вреда в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Н.А. Грошева