11RS0004-01-2025-000204-17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе

судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2, 

помощника Печорского межрайонного прокурора Роик М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 12 февраля 2025 года гражданское дело №... по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********. Указав, что является нанимателем жилого помещения, на основании договора социального найма №... от **.**.** согласно которому совместно с ней в жилое помещение вселены ее сын ФИО3, дочь ФИО4 и внучка ФИО5 В настоящее время в квартире зарегистрированы помимо истца, ответчик ФИО3 и внучка ФИО5 При этом ответчик фактически проживал в жилом помещении в период с 1989 по 2003 год, с 2014 по 2019 годы, в конце 2019 года ответчик уехал из Печоры в другой город для постоянного проживания, забрал личные вещи, а ключи от квартиры передал истцу через соседа. С 2019 года связи с ним нет, личные вещи в квартире отсутствуют.

Истец и её представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту жительства, повестка возвращена в суд с отметкой почтового отделения связи «за истечением срока хранения». 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из положений указанной нормы права, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации "О применении судами некоторых положений разделе I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах извещение ответчика следует признать надлежащим, поскольку судом предприняты все меры для уведомления ответчика. 

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статей 60, 61 ЖК РФ на основании договора социального найма наниматель и члены его семьи на предоставленное жилое помещение приобретают право пользования, которое возникает и осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ, равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По сведениям ГБУ РК «РУТИКО» право собственности на жилое помещение расположенное по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********, не зарегистрировано.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения №... от **.**.** администрацией МР «Печора» ФИО1 на основании решения о предоставлении жилого помещения №... от **.**.** представлена квартира расположенная по адресу: Республика Коми, г.Печора, **********. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО3 (сын), ФИО6 (дочь), ФИО5(внучка).

По сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре ФИО3 **.**.** г.р., зарегистрирован по месту проживания по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** **.**.** по настоящее время.

Согласно доводам искового заявления и пояснениям данным ФИО1 в судебном заедании, ответчик съехал в 2019 году на постоянное место жительства в другой город, вещей в квартире нет, где проживает неизвестно, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось

Свидетель ФИО7 суду показала, что приходится родной сестрой ответчику, который в 2019 годы забрал свои вещи и выехал из квартиры в неизвестном направлении. Связь с родными не поддерживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не ведет общего хозяйства с нанимателем жилого помещения, не имеет общего бюджета, не имеет общих предметов быта, в спорном жилом помещении не проживает. Доказательств обратного суду не представлено.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик с момента выезда и до обращения истца в суд иском о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением заявлял о правах на спорное жилое помещение, совершал какие-либо действия, направленные на реализацию прав и обязанностей члена семьи нанимателя жилого помещения.

Таким образом, ФИО3 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, не оплачивает коммунальные услуги, спорным жилым помещением не пользовался.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ФИО3 в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей связанных с жилым помещением, требование о признании его утратившим права пользования этим жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №... от **.**.**, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 (паспорт №...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Коми, г. Печора, **********. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г.Баталов

Мотивированное решение составлено 12.02.2025.