Дело № 2-1914/2017 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2017 Феодосийский городской суд РК в составе: председательствующего судьи - Микитюк О.А., при секретаре – Шуляк Е.А. с участием истицы ФИО1, адвоката Спиридоновой И.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Феодосия гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОМВД России по г. Феодосии о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2, отделу по вопросам миграции ОМВД России по г. Феодосии, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по выше указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником выше указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 10.10.2002 года. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 02.09.2016 г., однако не проживает в ней. Общего хозяйства с ответчиком истица не ведет, членом ее семьи он не является, личных вещей не имеет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей квартире препятствует истцу распорядиться своей собственностью, в связи с чем и был заявлен настоящий иск.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета и суду пояснила, что на основании договора купли-продажи является собственником спорной квартиры. Ответчик уверил ее в том, что регистрация ему нужна для устройства на работу и как только он трудоустроится, снимется с регистрации. 02.09.2016 г. ответчик был зарегистрирован в спорной квартире и с этого момента она больше его не видела, перестала получать от него известия, на связь не выходит. Личных вещей ответчика в квартире нет, и не было, бремя по содержанию квартиры не несет, оплату коммунальных расходов не производит. В связи с тем, что место нахождения ответчика неизвестно, в добровольном порядке выписать она его не имеет возможности просит иск удовлетворить.

Адвокат Спиридонова И.М., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала и просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме. 

ОМВД России по г. Феодосии, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит требования, подлежащими удовлетворению частично.

В силу ч. 3 ст. 1 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела, совершения отдельных процессуальных действий или исполнения судебных постановлений (судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции), постановлений других органов.

В соответствии с положениями, Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» принимая решение, суд в силу части 1 статьи 196 ГПК РФ определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

В силу ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 

<

адрес> домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 10.10.2002 г. удостоверенного частным нотариусом ФИО6 (л.д. 6).

В спорной квартире временно до 02.09.2019 года зарегистрировал свое пребывание ФИО2, что подтверждается справкой выданной МУП «ЖЭК №1» №1740 от 17.07.2017 г., адресной справкой ОМВД России по г. Феодосия (л.д. 14, 30).

Соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключено. 

Ответчик не проживает в спорной квартире и указанное обстоятельство подтвердили в судебном заседании допрошенные ФИО7, которая пояснила, что проживает по 

<

адрес> 1994 г., знает всех проживающих в этом доме в том числе и семью истицы. Ответчика она никогда не видела, в 

<

адрес> истица проживает только со своим супругом. ФИО8 пояснила, что в 

<

адрес> проживает с 90-х годов, а истица последние 15 лет. Она вхожа в квартиру истицы, поддерживают дружеские отношения. Истица проживает в квартире с мужем, кто такой ФИО2 ей не известно, никогда его не видела. ФИО9 пояснила, что в домовладении № по 

<

адрес> проживает с 1982 года. Истица с супругом проживают в 

<

адрес> вдвоем. ФИО2 в квартире истицы никогда не проживал, кто он такой ей неизвестно.

Согласно письменному ответу ФИО2 на учете в Территориальном отделении ГКУ РК «Центр занятости населения» в г. Феодосия как безработный не состоит, пособие по безработице не получает. (л.д. 49) В Управлении Пенсионного фонда РФ в г. Феодосии РК (межрайонное) как получатель пенсии или иных социальных выплат не значится. (л.д. 50). На медицинском учете в ГБУЗ РК «Феодосийском медицинском центре» ОСП «Городская поликлиника» не зарегистрирован. На учете в МКУ «Департамент труда и социальной защиты населения Администрации г. Феодосии РК» не состоит, не получает ни каких видов мер социальной поддержки. В Межрайонной ИФНС России №4 по РК ФИО2 на учете не состоит.

Надлежащих и допустимых доказательств, что ответчику чинились препятствия в пользовании квартирой и что существовала угроза жизни и здоровью ответчика суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Что касается требований, в соответствии с которыми истец просит обязать ОМВД России по г. Феодосии снять ответчика с регистрационного учета, суд считает необходимым в удовлетворении данного требования отказать, поскольку оно заявлено преждевременно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением квартирой № домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 по выше указанному адресу с регистрации.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) О.А. Микитюк 

Копия верна: судья- секретарь-