Дело № 2-1739/2020 г.

УИД 33RS0014-01-2020-002440-06

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

27 ноября 2020 года.

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Бабеншевой Е.А.

при секретаре Чумаковой В.Р.

с участием ответчика ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП г.Мурома и Муромского района УФССП России по Владимирской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП города Мурома и Муромского района УФССП России по Владимирской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 и просит обратить взыскание на имущество должника ФИО1, а именно на земельный участок, расположенный по адресу: .... площадью 990 кв.м., с кадастровым номером (номер)

В обоснование заявленных требований истец указала в иске, что на исполнении в ОСП города Мурома и Муромского района находятся исполнительное производство (номер) возбужденное на основании судебного приказа от 12 сентября 2018 года по делу № 2-3368/2018 мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Владимира, о взыскании задолженности по кредитным платежам с ФИО1 в размере 212 230 руб. 07 коп. в пользу ОАО АКБ «Пробизнесбанк» - Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов». До настоящего времени задолженность перед взыскателем не погашена, по состоянию на 21 сентября 2020 года остаток долга составляет 192 225 руб. 07 коп., исполнительский сбор 14 856 руб. 10 коп. В ходе исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства достаточные для погашения задолженности, а также наличие в собственности имущества - земельного участка, расположенного по адресу: .... В ходе совершения исполнительных действий наложен арест на указанный земельный участок. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Судебный пристав-исполнитель ОСП города Мурома и Муромского района ФИО2, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, указала, что спорный земельный участок принадлежит ей на праве собственности. На данном участке находится незавершенное строительством здание. До настоящего времени кредит в полном объеме она не погасила, однако, постарается оплатить задолженность в ближайшее время.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п. 1 ст. 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм ст. 43 ГПК РФ и ст. 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Судом установлено и из материалов дела следует, что на исполнении в ОСП города Мурома и Муромского района находятся исполнительное производство (номер) возбужденное на основании судебного приказа от 12 сентября 2018 года по делу № 2-3368/2018 мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г. Владимира, о взыскании задолженности по кредитным платежам с ФИО1 в размере 212 230 руб. 07 коп. в пользу ОАО АКБ «Пробизнесбанк» - Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Согласно сведениям судебного-пристава задолженность перед взыскателями не погашена, по состоянию на 21 сентября 2020 года остаток долга составил 192 225 руб. 07 коп.

Со стороны ответчика представлены квитанции о погашении задолженности частично на сумму 170 000 руб. в период судебного разбирательства.

Вместе с тем, до настоящего времени задолженность не погашена в полном объеме.

В рамках исполнительного производства с целью установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. 

Согласно выписке из ЕГРН от 18 ноября 2020 года ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (номер) площадью 990 кв.м., расположенный по адресу: ....

06 августа 2020 года судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на указанный земельный участок.

Также судебным приставом-исполнителем наложен арест на квартиру ответчика, однако, в силу положений ст. 446 ГПК РФ на данную квартиру не может быть обращено взыскание, на транспортное средства автомобиль марка наложен арест и запрет, однако, установить его место нахождения не представляется возможным.

Таким образом, в настоящее временя земельный участок является единственным недвижимым имуществом должника, на которое может быть обращено взыскание.

Данный земельный участок не входит в перечень имущества, определенного ст. 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание.

Учитывая, что задолженность по вышеуказанному исполнительному производству должником ФИО1 перед взыскателями не погашена, обращение взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, расположенный по адресу: ...., является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимала достаточных денежных средств не имеет, должник к судебному приставу-исполнителю с заявлением с указанием имущества, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, не обращалась, суд находит заявленные исковые требования об обращении взыскания на земельный участок подлежащими удовлетворению, в рамках исполнительного производства (номер) путем продажи с публичных торгов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск судебного пристава-исполнителя ОСП г. Мурома и Муромского района УФССП России удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1, расположенный по адресу: .... площадью 990 кв.м., с кадастровым номером (номер)

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 руб. в бюджет округа Мурома.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Бабеншева

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2020 года.