Дело № 2-3452/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г.Челябинск 

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Валитовой Е.М. 

с участием прокурора Нецветаевой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником 9/20 доли в праве собственности на указанное выше жилое помещение на основании решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был зарегистрирован в спорную квартиру временно, без права на жилье, в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал, членом семьи собственников не является, бремя содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, чем существенно нарушает права истца. 

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, не проживает.

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты интересов ФИО2 привлечен адвокат - Резанов А.Н., который исковые требования не признал, поскольку позиция его доверителей не известна. 

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что ФИО1 является собственником 9/20 доли в праве собственности на указанное 

<

адрес> на основании решения 

<

данные изъяты> суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3 и ФИО2 (ответчик).

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными материалами дела: поквартирной карточкой (л.д.№), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), копией решения Ленинского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, выехал в иное жилое помещение, то суд считает, что ФИО2 утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. 

Как следует из материалов дела, алиментных обязательств у истца перед ответчиком не имеется. ФИО2 членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведут, совместный бюджет не имеют. Доказательств того, что у ФИО2 имелось с собственником соглашение о праве пользования квартирой № 

<

адрес> и после прекращения семейных отношений, не представлено. Следовательно, ФИО2 подлежит выселению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> за ответчиком в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется. 

Как следует из письменных материалов дела ответчик находится в трудоспособном возрасте. В спорной квартире ответчик не проживает, что свидетельствует о возможности ответчика обеспечить себя другим жилым помещением. 

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. Исходя из смысла действующего законодательства РФ, для сохранения права пользования за лицом, необходимо фактическое проживание в жилом помещении.

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО4, которая является матерью ответчика, пояснила, что ФИО2 выехал за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства, регистрация в спорной квартире имела временный характер, без права на жилье. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель в исходе дела не заинтересован, показания свидетеля согласуются с другими доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий С.М. Чернецова