Дело № 2-1633/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: Председательствующего судьи Быстряковой Д.С., при секретаре Шукуровой М.Э., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о включении доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в состав наследства, признании в порядке наследования права собственности на долю в праве обей долевой собственности на недвижимое имущество, признании права на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, третье лицо нотариус Феодосийского городского нотариального округа Жданова Е.А., - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО6 и ФИО4 в период брака было приобретено домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Решением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения Апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО5 и ФИО4, исходя из принципа равенства долей, был произведен реальный раздел указанного домовладения и земельного участка, и прекращено право общей долевой собственности на данное недвижимое имущество. Однако, в последствии за указанными лицами не была произведена государственная регистрация права собственности на выделенное им по решению суда недвижимое имущество, и, соответственно, не было прекращено право общей долевой собственности между ними на указанное недвижимое имуществ. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в материалах наследственного дела, открытого после ее смерти, имеется завещание, которым она завещала ФИО2 все свое имущество. ФИО2 в установленный законом срок для принятия наследства принял его путем подачи нотариусу соответствующего заявления. Однако, на момент смерти наследодателя ФИО5, ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь наследником первой очереди по закону, и лицом нетрудоспособным в силу возраста, имела право на обязательную долю. ФИО3 в установленный законом срок для принятия наследства принял его путем подачи нотариусу соответствующего заявления. Таким образом, ФИО2, являясь наследником по завещанию, а ФИО3, являясь наследником по закону, надлежащим образом приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО5. Однако, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по тем основаниям, что вступившим в законную силу решением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, и прекращено право долевой собственности на указанное недвижимое имущество, в результате чего изменился правовой режим имущества в целом и размер доли в праве собственности наследодателя в частности, в связи с чем не возможно в бесспорном порядке определить состав и размер наследственной массы, подлежащей наследованию. Таким образом, поскольку не произведена государственная регистрация права собственности на выделенные ФИО5 и ФИО4 части домовладения и земельного участка по 

<

адрес>, и указанные обстоятельства являются препятствием для получения истцами наследства, необходимо признать за ними в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на соответствующие доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. По указанным основаниям, необходимо признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, действующий в их интересах представитель в судебном заседании исковые требования полностью поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо нотариус Феодосийского городского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд, обозрев материалы гражданского дела №, обозрев материалы инвентарного дела, исследовав материалы настоящего дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 1205 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имели место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Учитывая изложенное, то, что недвижимое имущество, в отношении которого заявлены требования, на момент возникновения у ФИО5 и ФИО4 права на него находилось на территории Украины, суд считает возможным учитывать правовые нормы данного государства, действовавшие на момент возникновения данного права.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Щебетовского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № узаконен жилой дом, переоборудованный из сарая по 

<

адрес> и признано право собственности на данное строение и постройки за Щебетовским поселковым советом, семье ФИО5 выдан ордер на право проживания в 

<

адрес>.

Из копии свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 и ФИО5 являются собственниками домовладения 

<

адрес>, общей площадью 64,4 кв.м, данное домовладение находится в их общей совместной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании решения Щебетовского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ № получен в порядке приватизации земельный участок площадью 0,15 га по адресу

<

адрес> для обслуживания жилого дома.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и не жилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов, определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Аналогичные положения предусмотрены ч. 1 ст. 70 Семейного Кодекса Украины, в соответствии с которой в случае раздела имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов, доли имущества жены и мужа являются равными, если иное не определено договоренностью между ними или брачным договором.

Вместе с тем, если имущество принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, то такое имущество является собственностью каждого из супругов (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно подпунктам 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не перечащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к сделкам, в том числе безвозмездным.

Земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака на праве постоянного (бессрочного) пользования и в последствии переданный ему в собственность в браке в соответствии с актом органов местного самоуправления, семейное законодательство не относит к личной собственности этого супруга, в соответствии с положениями статьи 34 СК РФ он относит его к общему имуществу супругов.

В связи с чем, положение ст. 36 СК РФ, согласно которому имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью, в данном случае применению не подлежит.

Существенное значение имеют дата предоставления земельного участка, содержание акта административного органа о выделении земельного участка и нормативные акты, на которых основано это решение.

В соответствии со с. 17 Земельного Кодекса Украины 2001 года, действовавшего в период возникновения прав собственности на земельный участок, граждане по решениям сельского, поселкового, городского совета народных депутатов могли приобрести право собственности на земельные участки, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, а также для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно ч. 3 ст. 79 Земельного Кодекса Украины, право собственности на земельный участок распространяется на пространство, которое находится над и под поверхностью земельного участка на высоту и на глубину, необходимых для возведения жилых, производственных и иных строений и сооружений.

Согласно п. 6 ст. 89 Земельного кодекса Украины, в общей совместной собственности находятся земельные участки сособственников жилого дома, расположенного на земельном участке.

Согласно ч. 5 указанной выше нормы раздел земельного участка, который находится в общей совместной собственности, с выделением доли собственника, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.

С учетом указанных положений материального права, действовавшего в период передачи земельного участка в собственность, указанный земельный участок с целевым назначением «для обслуживания жилого дома», на основании решения Щебетовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ 3 33, перешел в общую собственность ФИО5 и ФИО4, пропорционально размеру их долей в праве общей собственности на жилой дома и хозяйственные строения, находящиеся на данном земельном участке.

Земельное законодательство Российской Федерации основано на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации). Аналогичные нормы содержал и законодательство государства Украина.

В соответствии с абз. 4 подп. 2 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доли в праве собственности на здание, строение, сооружение.

П. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации. В соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, а котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из изложенного, возникновение у ФИО4 права собственности на ? долю дома повлекло переход к нему право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со статьей 12 ГК РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, то согласно ст. 1143 ГК РФ, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», право на обязательную долю в наследстве является правом наследника по закону из числа названных в пункте 1 статьи 1149 ГК РФ лиц на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ, предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии о ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытии наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

Согласно установленным судом обстоятельствам, ФИО6 и ФИО4 в период брака было приобретено домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Решением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения Апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО5 и ФИО4, исходя из принципа равенства долей, был произведен реальный раздел указанного домовладения и земельного участка, и прекращено право общей долевой собственности на данное недвижимое имущество. 

Однако, в последствии за указанными лицами не была произведена государственная регистрация права собственности на выделенное им по решению суда недвижимое имущество, и, соответственно, не было прекращено право общей долевой собственности между ними на указанное недвижимое имуществ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в материалах наследственного дела, открытого после ее смерти, имеется завещание, которым она завещала ФИО2 все свое имущество. ФИО2 в установленный законом срок для принятия наследства принял его путем подачи нотариусу соответствующего заявления. Однако, на момент смерти наследодателя ФИО5, ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь наследником первой очереди по закону, и лицом нетрудоспособным в силу возраста, имела право на обязательную долю. ФИО3 в установленный законом срок для принятия наследства принял его путем подачи нотариусу соответствующего заявления. 

Таким образом, ФИО2, являясь наследником по завещанию, а ФИО3, являясь наследником по закону, надлежащим образом приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО5. Однако, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по тем основаниям, что вступившим в законную силу решением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> и прекращено право долевой собственности на указанное недвижимое имущество, в результате чего изменился правовой режим имущества в целом и размер доли в праве собственности наследодателя в частности, в связи с чем не возможно в бесспорном порядке определить состав и размер наследственной массы, подлежащей наследованию. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что, поскольку не произведена государственная регистрация права собственности на выделенные ФИО5 и ФИО4 части домовладения и земельного участка по 

<

адрес>, и указанные обстоятельства являются препятствием для получения истцами наследства, имеются основания для признания за ними в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на соответствующие доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес> 

По указанным основаниям, необходимо признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строения и сооружениями, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строения и сооружениями, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строения и сооружениями, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строения и сооружениями, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. 

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Д.С. Быстрякова 

Копия верна –

Судья: Секретарь: