Дело № 2-757/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года Кировский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего, судьи Дегтярева И.А., 

при секретаре – Абкаировой З.Э., 

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Кировское гражданское дело по иску представителя ФИО3 по доверенности – ФИО2 к администрации города Старый Крым Кировского района Республики Крым, о признании права собственности, 

установил:

истец является собственником недвижимого имущества с кадастровым номером 90:04:010102:13553 – 

<

адрес> квартал Строителей в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в ЕГРН №. 

<

адрес> квартиры – 40,3 кв.м. Запись о регистрации права произведена на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, в связи с утерей вышеуказанного свидетельства, полагая, что её права нарушены, обратилась в суд с требованиями к администрации города Старый Крым о признании за ней права собственности на квартиру. 

Истец и её представитель в судебном заседании иск поддержали, пояснили, что из-за отсутствия правоустанавливающего документа – свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, истец не сможет распорядится своим имуществом. Ответчик никоим образом не нарушал права истца.

Ответчик уведомлен должным образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав сторону истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Суд считает право собственности истца на квартиру подтвержденным. Отсутствует спор о праве между сторонами, нарушение прав и законных интересов истца от кого-либо на момент рассмотрения дела в суде, не установлено.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Как установлено судом, за истцом право собственности на квартиру возникло в 1993 году на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что никем не оспаривается.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 ГК РФ. Признание права в судебном порядке осуществляется в исковом производстве, основной чертой которого является наличие спора о праве.

Избранный истцом способ судебной защиты является ненадлежащим, поскольку не обладает признаком исполнимости, так как ЕГРН содержит сведения о зарегистрированных правах на основании документа и не приведет к восстановлению нарушенного права, так как оно не нарушено и право существует, посягательств на них со стороны иных лиц не заявлено и судом не установлено.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ №О государственной регистрации недвижимости» - далее Закон).

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 вышеуказанного закона, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В соответствии п.4 ч.4 ст.14 Закона, государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с переходом права на объект недвижимости.

Следовательно, для осуществления в дальнейшем перехода прав на спорную квартиру иному лицу, достаточно сведений о регистрации права на недвижимое имущество в ЕГРН. 

Частью 2 статьи 69 Закона, предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск представителя ФИО3 по доверенности – ФИО2, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РК через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 21 сентября 2018 года.

Председательствующий подпись И.А. Дегтярев