Дело №2-3734/19

51MS0011-01-2019-003212-76

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28.12.2019 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сониной Е.Н.,

при секретаре Бражник А.И., 

с участием представителя Отдела опеки и попечительства комитета по образованию администрации *** ФИО6,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергосервис» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Теплоэнергосервис» (Далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО7 (Далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является управляющей организацией в доме *** с ***. Одним из собственников жилого помещения, расположенного по адресу: *** является *** ФИО1 *** Ответчик длительное время не вносит коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 12 610 рублей 37 копеек, пени в размере 5 815 рублей 34 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 368 рублей 52 копейки.

Представитель истца ООО «Теплоэнергосервис» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать. Полагала, что законодателем не возложена на *** обязанность ***. В случае удовлетворения требований просила снизить размер пени. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав ответчика, заключение представителя Отдела опеки и попечительства, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 32 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что опека устанавливается над малолетними гражданами. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, управление многоквартирным домом *** осуществляет ООО «Теплоэнергосервис» с ***.

Согласно материалам дела, жилое помещение, расположенное по адресу: *** находится в долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 по *** доли на каждого.Материалами дела подтверждается, что *** – ФИО4 умерла ***. Распоряжением управления *** административного округа *** от *** №*** *** ФИО1 назначена ФИО7 – ответчик. 

Ответчик длительное время не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившаяся за период *** составляет 12 610 рублей 37 копеек.

В ходе судебного разбирательства ответчик приводила доводы о том, что *** Кроме того пояснила, что получаемой от государства суммы *** не достаточно для *** и оплаты коммунальных платежей. 

Данные доводы суд отклоняет по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 5 статьи 18 Федерального закона от 24.04.2008 года №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Согласно части 1 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Таким образом, законные представители обязаны оплачивать принадлежащее ребенку жилое помещение за счет доходов подопечного.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. 

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, свой расчет не представлен. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. 

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В соответствии с расчетом истца, размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 5 815 рублей 34 копейки. 

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени.

Согласно пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

На основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает возможным снизить размер пени до 3 000 рублей, при этом учитывает период просрочки, а также то обстоятельство, что в течение длительного времени требования о взыскании сумм к ответчикам не предъявлялись, что привело к увеличению неустойки. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 368 рублей 52 копейки. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Теплоэнергосервис» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7, как *** ФИО1, *** года рождения, в пользу ООО «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период *** в размере 12 610 рублей 37 копеек, пени в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 368 рублей 52 копейки, а всего взыскать 15 978 рублей 89 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.Н. Сонина