Дело №

УИД:54RS0029-01-2024-000656-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2024 года р.п. Мошково 

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Пахомова И.В.,

при секретаре Фризен Ю.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом, общей площадью 28,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> приняла наследство от умершего мужа в виде деревянного жилого дома, полезной площадью 20 кв.м, и жилой площадью 10 кв.м., со служебными постройками, находящегося в 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю по справке Новомошковского сельсовета Мошковского района НСО от ДД.ММ.ГГГГ, денежного вклада в 

<

данные изъяты> по счету № с причитающимися процентами. ДД.ММ.ГГГГ умерла 

<

данные изъяты>, у которой остались наследники первой очереди 

<

данные изъяты> и ФИО1 При этом по устной договоренности проживать в доме продолжал брат истицы. В наследство никто из указанных лиц не вступал.

Однако ДД.ММ.ГГГГ умер брат истицы - 

<

данные изъяты>. После смерти брата она фактически вступила в права наследования, что выражается в использовании индивидуального жилого дома и земельного участка по назначению, а именно периодических ремонтных работах, в целях недопущения прихода дома в ветхое состояние, высадке садовых культур, обработке садовых культур, и уплате за электроэнергию.

Других наследников, кроме нее, у умерших нет.

Согласно ответа Администрации Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области сообщено, о том, что с 

<

данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней проживал сын - 

<

данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 

<

данные изъяты> – ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа архивной службы Администрации Мошковского района Новосибирской области от следует, что правоустанавливающих (правоподтверждающих) документов на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>.) нет.

Спорный объект недвижимости на кадастровом учете не стоит. В связи с этим был подготовлен технический план, который будет в дальнейшем служить основанием для постановки на кадастровый учет дома. Кадастровый номер земельного участка №. Согласно технического плана - индивидуальный жилой дом имеет общую площадь 28.9 кв.м.

Таким образом, иным способом, кроме как обращение в суд, оформить надлежащим образом свои права на спорный объект не представляется возможным. Установление права собственности необходимо для регистрации права на недвижимое имущество и в дальнейшем права распоряжения принадлежащим на праве собственности имуществом.

В судебное заседание истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - администрация Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласны и оставили вынесение решения на усмотрение суда.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственность, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признании права.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Истцом выбран судебный порядок для защиты своих прав как наследника.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества 

<

данные изъяты>., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена 

<

данные изъяты>, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого деревянного дома полезной площадью 20 кв.м. и жилой площадью 10 кв.м., с постройками, находящегося в 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю по справке Новомошковского сельского совета Мошковского района от ДД.ММ.ГГГГ, денежного вклада в сбербанке (л.д.12).

В судебном заседании установлено, что 

<

данные изъяты> родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны 

<

данные изъяты> (л.д.15); ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны 

<

данные изъяты> (л.д.17).

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.13, 14, 16).

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 

<

данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней проживал сын 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 

<

данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18, 19). 

Из технического плана здания на объект индивидуального жилищного строительства следует, что вид объекта недвижимости – здание, местоположение: 

<

адрес>, назначение – жилой дом, год постройки – 1967, общая площадь жилого дома 28,9 кв.м. (л.д.21-27).

Согласно представленного в материалах дела экспертного заключения ООО «

<

данные изъяты>», несущие и ограждающие конструкции здания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, включая основание и фундаменты на момент проведения обследования находятся в работоспособном состоянии, не имеют разрушения и повреждения снижающие их несущую способность, сверхнормативные деформации на стенах и сверхнормативные прогибы перекрытий не обнаружены. Прочность и устойчивость здания индивидуального жилого дома на момент проведения обследования обеспечены. Здание индивидуального жилого дома соответствует нормам №384- ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», действующим сводам правил, строительным нормам, предъявляемым к данным помещениям. Существующие конструкции здания жилого дома соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Здание индивидуального жилого дома соответствует требованиям пожарной безопасности, нормам №123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», противопожарным нормам и требованиям. Расстояния от обследуемого жилого дома до домов на других земельных участках соответствует СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Здание индивидуального жилого дома соответствует санитарным нормам и правилам, требованиям раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21, помещения дома обеспечены нормативной продолжительностью инсоляции, а также естественной освещенностью. Здание оборудовано инженерными системами (электроосвещение, автономное отопление, водоснабжение от водоразборной колонки). Помещения используются в качестве кухни и жилой комнаты, таким образом, в зданий обеспечены условия для приготовления и приема пищи, отдыха, сна и круглогодичного проживания, для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем. Помещения индивидуального жилого дома отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с разделом II Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47. Здание индивидуального жилого дома, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пригодно для эксплуатации, соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности. Сохранение здания индивидуального жилого дома согласно техническому плану от 04.04.2024г. (см. прил. 2) не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью. (л.д.47-71).

Из ответа архивной службы Администрации Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Т следует, что были проверены протоколы заседаний исполкома и решения к ним, 

<

данные изъяты> сельского Совета Мошковского района Новосибирской области за 1988-1990 годы, правоустанавливающих (право-подтверждающих) документов на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>.) нет. (л.д.20).

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно пункту 36 Постановления, в качестве совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты проживания и нахождения на иждивении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено в судебном заседании, 

<

данные изъяты> после смерти матери 

<

данные изъяты> фактически принял наследство в виде указанного жилого дома, принял меры по сохранению наследственного имущества, пользовался и распоряжался им до дня своей смерти; истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти брата 

<

данные изъяты>., так как совершила действия, предусмотренные п.2 ст. 1153 ГК РФ: вступила во владение наследственным имуществом и приняла меры по его сохранению, несла бремя его содержания. Иные наследники прав на наследство 

<

данные изъяты>. не предъявляли.

Таким образом, суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации рабочего Новомошковского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 28,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 5 июля 2024 года.

Судья И. В. Пахомов