Дело №2-35/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года п.г.т.Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Хузягалиевой М.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то обстоятельство, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Брак между ним и ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> Республики Татарстан, вследствие чего ФИО2 перестала быть членом его семьи. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая выехала на постоянное место жительства, обещание сняться с регистрации не исполнила. Ответчиком были вывезены из данного жилого помещения все принадлежашие ей вещи, она оплату коммунальных услуг не производит. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и дал объяснения соответствующие исковому заявлению, дополнив, что с июня 2015 года ответчик в вышеуказанном жилом доме не проживает. В настоящее время он создал новую семью, от данного брака имеет ребенка.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что действительно она в вышеуказанном жилом доме не проживает. Она с иском ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением не согласна, поскольку постоянного жилья не имеет, в п.г.т.Апастово с сыном снимает квартиру. При совместной жизни с истцом они производили ремонт вышеуказанного жилого дома, просит, чтобы истец выплатил её долю в денежном выражении.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частями 1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, действующей по доверенности от имени ФИО4 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, в соответствии с которым даритель безвозмездно передала, а одаряемый принял в дар жилой дом, общей площадью 40 кв.м и земельный участок, площадью 761 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Данный договор прошел государственную регистрацию. 

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, общей площадью 40 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности – истцу ФИО1. Из домовой книги следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из свидетельства о расторжении брака II-КБ №, выданного отделом ЗАГСа исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 с июня 2015 года в вышеуказанном жилом доме не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, с момента выезда в содержании вышеуказанного жилого помещения участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, не имеет вещей по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал новый брак с ФИО6, от данного брака имеют дочь ФИО5. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом – собственником дома, ответчик ФИО2 не заключала. Факт её регистрации в спорном доме не может служить основанием для сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, следовательно, право пользования на спорную жилую площадь за ней не сохраняется. 

Согласно ч.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

В силу положений ст.56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела также следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает по иному адресу, а именно проживает по 

<

адрес>, п.г.т.Апастово, 

<

адрес> Республики Татарстан. Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердила также ответчик ФИО2 

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает жилищные права истца. С исками о вселении либо об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик в судебные либо иные правоохранительные органы не обращалась.

Данные обстоятельства свидетельствуют о добровольности выезда ФИО2 из жилого помещения и нежелания проживать в спорном доме, её выезд носил и носит постоянный, а не временный характер.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что при совместной жизни с истцом они производили ремонт вышеуказанного жилого дома, просит, чтобы истец выплатил её долю в денежном выражении, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку ФИО2 членом семьи истца не является, каких-либо доказательств, подтверждающих приобретение ответчиком права на спорный жилой дом по делу не представлено, данный жилой дом находится в собственности истца; отсутствуют предусмотренные законом основания возникновения у ответчика прав на указанное жилое помещение.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Судья: Э.А. Нигматзянова