Дело № 2-162/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 11 февраля 2019 г.

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Мухиной Я.Н.

с участием прокурора – помощника прокурора г.Новороссийск Шаповаловой Е.Г., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3 с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с требованиями признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования на жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрации по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.11.2018г. В квартире зарегистрированы его братья ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ которых он зарегистрировал и разрешил им проживать на период своего отсутствия в городе Новороссийске.

Ответчик ФИО2 со своей женой М.М. проживают в его квартире, не производят оплату коммунальных платежей значительный период времени с 2013 года по 2018 год, общий долг составляет примерно 200 000 рублей, что значительно нарушает его интересы, как собственника квартиры. Ответчик ФИО2 не работает, нарушает общественный порядок. ФИО3 не проживает в его квартире, вещей в ней не хранит, однако оплата коммунальных платежей производится по количеству лиц, зарегистрированных в квартире. В настоящее время истец намерен проживать в квартире без участия зарегистрированных в ней ответчиков, однако между ним и ФИО2 возникают споры о порядке пользования квартирой, по причине того, что ответчик чинит препятствия, ограничивая доступ в квартиру, лишая его возможности пользоваться своими правами на собственность.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по вышеуказанным основаниям. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате и времени рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав пояснения истца, мнение помощника прокурора г.Новороссийск Шаповаловой Е.Г., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из пояснений истца установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23.11.2018г. №.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

ФИО1 не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, в том числе распоряжаться принадлежащим ему имуществом в полном объеме, препятствием этому является регистрация по адресу жилого помещения ответчиков ФИО2, ФИО3

Факт регистрации ответчиков ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> подтвержден Отделом адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю, согласно справки ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 13.06.2013г., ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с 09.06.2016г.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд полагает, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает права последнего на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При обстоятельствах, установленных судом, иск ФИО1 следует считать обоснованным, ответчики ФИО2, ФИО3, имея регистрацию по адресу жилого помещения: 

<

адрес> но не проживая в нем, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу этого жилого помещения, исковые требования ФИО1 следует удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД РФ по г. Новороссийск снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Ленинского 

районного суда г.Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение составлено 11.02.2019 г.