Мотивированное 

решение

 изготовлено 07.09.2023г.

78RS0006-01-2022-009921-77

2-2129/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург 28 августа 2023 года 

Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.А.,

при секретаре Суконниковой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Сити Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ОАО «Сити Сервис» обратился в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленного требования истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу - 

<

адрес>.

ОАО «Сити Сервис» осуществляет управление многоквартирным домом по указанному выше адресу на основании договора с ГУЖА Кировского района Санкт-Петербурга.

Однако ответчики надлежащим образом обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность.

Определением Кировского районного суда города Санкт-Петербурга от 03 июля 2023 года Исковое заявление ОАО «Сити Сервис» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без рассмотрения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при подаче иска просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 и его представитель в судебном заседании возражали в части удовлетворения требований по оплате за отопление и горячее водоснабжение, поскольку задолженность погашена. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены судом надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ПАО "ТГК-1" в судебном заседании разрешение вопроса оставил на усмотрение суда. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Материалами дела установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу - 

<

адрес>.

В соответствии с Выпиской по лицевому счету, расчетом задолженности, представленными истцом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за тепловую энергию и ГВС, составила 52620,47 руб.

Согласно карточке расчетов по отоплению и ГВС (л.д. 75) з период с апреля 2020 по апрель 2021 размер задолженности составил сумму 33 480,19 руб.

Согласно судебному приказу № 2-1966/2021-62 от 13.12.2021 вынесенному мировым судьей судебного участка № 62 Санкт-Петербурга по заявлению ПАО «ТГК-1» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение всего 71634 руб. Судебный приказ вступил в законную силу, отменен не был. 

Согласно ответу ПАО «ТГК № 1» на запрос суда, на лицевом счете ответчиков имеется переплата. Таким образом, задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение отсутствует и подлежит исключению из общего расчета истца. 

Нормами статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. 

Кроме того, из части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Материалами дела подтверждается, что имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и, разрешая спор, суд исходит из того, что в силу закона ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, несут обязанность по оплате жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги. Однако, ответчиками не исполнена установленная законом обязанность по оплате за жилое помещение предоставленных услуг. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца завяленной в иске задолженности в размере 19440,28 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 2010 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ОАО «Сити Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Сити Сервис» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 440,28 руб. расходы на оплату госпошлины в размере 2010 руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Судья /подпись/ Т.А. Максименко 

Копия верна:

Судья Т.А. Максименко