Дело № 2-682/2020

УИД: 44 RS 0027-01-2020-001133-53

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2020 года г. Нерехта Костромской области 

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Жоховой С.Ю.

при секретаре Ерёмченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, Администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Нерехтский суд с иском к Администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка С., которая при жизни оставила завещание на имя ФИО2 скончалась, но при жизни являлась дочерью ФИО1 ФИО1 по день смерти С. проживала совместно с ней, поэтому считается вступившей в наследство. ФИО1 обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,), но по причине отсутствия документов на жилой дом у наследодателя, в выдаче свидетельства было отказано. С. являлась собственником жилого дома на основании сведений, содержащихся в похозяйственной книге. Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки (,,,) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,), общей площадью (данные изъяты) кв. м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Администрация Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя, заявленные исковые требования признала полностью, о чем в адрес суда направила заявление.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные сторонами доказательства суд приходит к следующему. 

Пункт 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1 п.1 ст. 8 ГК РФ); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт 3 п.1 ст.8 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1). Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (п.2).

В силу ст. 6 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно положениями п.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Как следует из содержания ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что согласно похозяйственной книги (данные изъяты) администрации, собственником дома, расположенного по адресу: (,,,) значится С., с пользованием земельным участком (данные изъяты) га, в том числе (данные изъяты) га в аренде, (данные изъяты) га пашня, (данные изъяты) га сенокос, (данные изъяты) га под постройками /л.д.15, 16/

Таким образом, право собственности за С. на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,) не зарегистрировано.

Согласно справки (данные изъяты) администрации от ДД.ММ.ГГГГ С. проживала по день смерти по адресу: (,,,) совместно с внучкой ФИО1 

Из представленных доказательств следует, что С. при жизни пользовалась и владела спорным жилым домом как свои собственным.

Поскольку право собственности С. на указанное недвижимое имущество возникло до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то в силу п.1 ст.6 данного закона признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ С. составила завещание, в котором все свое имущество, в том числе домовладение, расположенное по адресу д(,,,) завещает ФИО1 и А.

ДД.ММ.ГГГГ С. умерла /л.д.10/

ДД.ММ.ГГГГ А. умерла /л.д.11/

Согласно сообщению нотариуса Ш. наследственных дел к имуществу умерших С. и А. не заводилось.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, права на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,) не зарегистрированы, общая площадь здания составляет (данные изъяты) кв. м.

Согласно гражданского паспорта ФИО1 зарегистрирована по адресу: (,,,) с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленных доказательств следует, что ФИО1 проживая в жилом доме совместно с С. на день ее смерти фактически приняла наследство в виде жилого дома.

В настоящее время срок для принятия наследства истек, иных наследников, претендующих на наследственное имущество не имеется, поэтому требование истца о признании за ней право собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положение вышеприведенных правовых норм, а также отсутствие со стороны ответчика возражений против удовлетворения исковых требований, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО4 сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, Администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Воскресенского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район, Администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки (,,,) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (,,,), общей площадью (данные изъяты) кв. м.

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: С.Ю. Жохова

Мотивированное решение изготовлено 5 октября 2020 года.