№ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

03 апреля 2019 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-392/2019

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Дорошенко А.В.,

Лица, участвующие в деле: 

истец: ФИО1,

ответчики: Общество с ограниченной ответственностью

«АГРОФИРМА «НИВА» 

Администрация Марьяновского сельского поселения

<

адрес> Республики Крым,

Суд, рассмотрев иск о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на нежилое здание цементного склада общей площадью 181,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании Указа Президента Украины «О мерах по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики» и постановления Кабинета Министров Украины от ДД.ММ.ГГГГ года № № была произведена реорганизация КСП «Агрофирма «Нива». На собрании владельцев имущественных паев бывших членов коллективного сельскохозяйственного предприятия «Агрофирма «Нива»» ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передаче вновь созданным предприятиям СПК «Киви», СПК «Нива», СПК «Днепр», СПК «Аграрный», СПК «Гермес», ПК «ДЕФФА», ПК «Каскад» в соответствии с распределительным балансом в составе совокупных валовых активов обязательств по имущественным паям перед бывшими членами КСП «Агрофирма «Нива». Имущественный пай истца составлял 3809 гривен. Согласно ведомости передачи основных средств (объектов недвижимости) в составе совокупных валовых активов от ДД.ММ.ГГГГ СП «Агрофирма «Нива» передало, а ПК «Каскад» принял в составе валовых активов объекты недвижимости на общую сумму 105 190 гривен, в т.ч. склад цемента. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ПК «Каскад» был заключен договор, в соответствии с которым ПК «Каскад» обязуется выделить ФИО1 его имущественный пай, находящийся на балансе предприятия, имуществом согласно стоимости имущественного пая. ФИО1 обязался принять имущественный пай на основании акта приема-передачи имущества. По акту приема-передачи, составленному на основании вышеуказанного договора, ФИО1 в натуре было выделено имущество в виде цементного склада площадью 186,5 кв.м, расположенного в 

<

адрес>, на сумму 2 373 гривны. Зарегистрировать право собственности на нежилое здание цементного слада истец не имеет возможности в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих его право собственности на недвижимое имущество.

В судебное заседание стороны и их представители, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, просят суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Общество с ограниченной ответственностью «АГРОФИРМА «НИВА» и администрация Марьяновского сельского поселения возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

Согласно статье 1205, а также пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится. Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 был членом колхоза им. 21 съезда КПСС, впоследствии переименованного в агрофирму-колхоз «Нива» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных членов колхоза). Агрофирма-колхоз «Нива» была переименована в КСП «Агрофирма «Нива» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных членов агрофирмы-колхоза «Нива»). КСП «Агрофирма «Нива» реорганизовано в СП «Агрофирма «Нива» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных членов КСП «Агрофирма «Нива»).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и СП «Агрофирма Нива» был заключен договор купли-продажи права на имущественный пай (с отсрочкой платежа), в соответствии с которым ФИО1 обязался передать в собственность СП «Агрофирма «Нива» право на имущественный пай, принадлежащий ему в СП «Агрофирма «Нива», стоимостью 3809 гривен /л.д.8/. В соответствии с заключенным договором от ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приема-передачи права на имущественный пай /л.д.9/.

Решением учредителя СП «Агрофирма «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ было решено провести реорганизацию СП «Агрофирма «Нива» путем выделения части имущества (совокупных валовых активов) и создания на их базе новых предприятий: СПК «Киви», СПК «Нива», СПК «Днепр», СПК «Аграрный», СПК «Гермес», ПК «ДЕФФА», ПК «Каскад» с передачей каждому из вновь созданных предприятий имущественных прав и обязанностей коллективного сельскохозяйственного предприятия «Агрофирма «Нива», сельскохозяйственного предприятия «Агрофирма «Нива» в соответствующих частях согласно разделительного баланса. 

В соответствии с разделительным балансом в составе совокупных валовых активов были переданы вновь созданным предприятиям СПК «Киви», СПК «Нива», СПК «Днепр», СПК «Аграрный», СПК «Гермес», ПК «ДЕФФА», ПК «Каскад» обязательства по имущественным паям перед бывшими членами КСП «Агрофирма «Нива» /л.д.36/.

Согласно ведомости передачи основных средств (объектов недвижимости) в составе совокупных валовых активов от ДД.ММ.ГГГГ СП «Агрофирма «Нива» передало, а ПК «Каскад» в соответствии с решением по реорганизации СП «Агрофирма «Нива» путем выделения принял в составе совокупных валовых активов следующие объекты недвижимости на общую сумму 105 190 гривен: проходная; склад материалов №; склад материалов №; навес для материалов №; навес для материалов №; склад цемента; столярный цех; бытовые помещения; пилорама; РБУ; площадки и проезды; ограждение /л.д.11/.

В соответствии с накладной от ДД.ММ.ГГГГ СП «Агрофирма «Нива» отпустило, а ПК «Каскад» получил имущество на сумму 106 550 гривен, в том числе: проходную; склад материалов №; склад материалов №; навес для материалов №; навес для материалов №; склад цемента; столярный цех; бытовые помещения; пилораму; РБУ; площадки и проезды; ограждение /л.д.37/.

Исполнительным комитетом Марьяновского сельского совета 

<

адрес> АР Крым было принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № об оформлении права собственности за производственным кооперативом «Каскад» на следующие здания и сооружения в 

<

адрес>: проходная; навес-склад №; склад материалов №; навес для материалов №; пилорама; растворо-бетонный узел; склад цемента; столярный цех и бытовые помещения /л.д.13/.

ДД.ММ.ГГГГ между ПК «Каскад» и ФИО1 был заключен договор, в соответствии с которым ПК «Каскад» обязуется выделить ФИО1 его имущественный пай, находящийся на балансе ПК «Каскад» имуществом согласно стоимости имущественного пая. ФИО1 обязуется принять имущественный пай согласно составленного акта приема-передачи имущества. Сумма имущественного пая 2 373 гривны /л.д.14/.

Согласно акта приема-передачи, ПК «Каскад» передал, а ФИО1 принял имущественный пай в натуральном виде следующим имуществом: склад цемента площадью 186,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на сумму 2 373 гривны /л.д.15/.

Пунктом 15 Порядка распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Приказом Министерства аграрной политики Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, с изменениями и дополнениями, в соответствии с которым осуществлялись прием-передача доли в уставном капитале (фонде) предприятия, предусмотрено, что при выделении имущества в натуре конкретному собственнику предприятие-правопреемник (пользователь) одновременно с подписанием акта приема-передачи имущества производит отметку о выделении имущества в натуре в Свидетельстве о праве собственности на имущественный пай члена коллективного сельскохозяйственного предприятия, что удостоверяется подписью руководителя предприятия и печатью.

Такой акт был подписан ПК «Каскад» и ФИО1 во исполнение договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство с отметкой о выделении имущества в натуре индивидуально, акт приема-передачи имущества могли быть основанием для оформления права собственности на указанное имущество в установленном порядке.

Согласно технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером СРО «Кадастровые инженеры Юга» ДД.ММ.ГГГГ для постановки его на государственный кадастровый учет, нежилое здание - цементный склад расположено по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 181,6 кв.м /л.д.26-34/.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218, 1205, 1206 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - цементный склад общей площадью 181,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья С.Н. Проскурня