ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ермаковское 04 марта 2021 года

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой В.Н.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района, администрации Ермаковского района Красноярского края, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района, о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ купила жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> проживала в нем до смерти а именно до ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери осталось имущество в виде указанного жилого дома, единственным наследником ФИО3, является его истец ФИО2, который фактически вступил в наследство принял меры к сохранности наследственного имущества, вступил во владение и управление имуществом. Поскольку истец фактически принял наследство оставшееся после смерти его матери, учитывая, что спорное имущества в органах регистрации не зарегистрировано, земельный участок находится в государственной собственности, просит признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования.

Истец ФИО2,. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО8, которая также в судебное заседание не явилась в судебном заседании о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее настаивала на удовлетворении исковых требованиях по основаниям изложенном в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что наследники ФИО4, на указанный спорный дом не претендуют, истец фактически принял наследство.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил заявление о том что возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Представитель ответчика администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, администрации Ермаковского района Красноярского края, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, нотариус Ермаковского нотариального округа ФИО9, а также в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представили, представитель Росреестра по Красноярскому краю, представили отзыв на иск.

Суд, с учетом мнения участников процесса, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, поскольку его неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела, по существу.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

По определению ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 1142, ст. 1152, ст. 1153, ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.8 постановлением пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22, согласно которым если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

В статье 8 Федерального закона тот 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" закреплено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании расписки от 21.05.1981 ФИО3 приобрела у ФИО4 дом с надворными постройками стоимостью 1000 руб.

Согласно выписок из похозяйственной книги, представленные администрацией Верхнеусинского сельского совета Ермаковского района за период с 1980 года по настоящее время установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 1980 по 1981 год предоставлялся земельный участок (расположенный по адресу: 

<

адрес> в пользование и владение, впоследствии с 21.05.1981 приобрела данный земельный участок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая проживала с 1983 по ДД.ММ.ГГГГ год(№ от ДД.ММ.ГГГГ), в настоящий момент по указанному адресу на регистрационном учете никто не состоит с ДД.ММ.ГГГГ (№ от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом, расположенный по указанному адресу на балансе администрации Верхнеусинского сельского совета на балансе не состоит (№ от ДД.ММ.ГГГГ). 

ФИО2, приходится сыном ФИО3, согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос от нотариуса Ермаковского нотариального округа ФИО9, от ДД.ММ.ГГГГ №, что не обладает сведения о наследниках ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к его имуществу вступившим в наследство являлась жена ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ слов представителя истца также умерла, к ее имуществу наследников не было.

Согласно ответу администрации Верхнеусинского сельского совета Ермаковского района от ДД.ММ.ГГГГ №, которая после произведенного осмотра спорного объекта недвижимости возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку на земельном участке расположенном имеется два объект капитального строительства, один из которых по мнению ответчика имеет признаки самовольного строительства.

Вместе с тем, в материалы дела представителем истца представлен технический план здания, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ на объект недвижимости – здание расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, назначение объекта жилое, год завершения строительства 1959 года, общей площадью № кв.м.

Вопреки доводам ответчика, истец обращается на один объект капитального строительства, завершением постройки 1959 года, о чем свидетельствует технический план представленный в материалы дела. 

Таким образом, истец обладает правом претендовать на признание права собственности в отношении дома в порядке наследования, учитывая позицию ответчиков и третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, по делу не возразивших против заявленных требований, исходя из отсутствия нарушения прав требования иных лиц. 

Проанализировав указанные обстоятельства, исходя из вышеизложенных норм, при этом органы местного самоуправления, как и иные третьи лица, на момент рассмотрении настоящего дела, интереса к испрашиваемому истцом имуществу не проявляли, правопритязаний в отношении его не заявляли, обязанностей собственника этого имущества не исполняли, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на о том, что у истца возникло право собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и причин, препятствующих удовлетворению иска, не имеется, в связи, с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Верхнеусинского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, администрации Ермаковского района Красноярского края, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м. завершенный строительством в 1959 году, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Н. Петухова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.